Projection #1019513
Prix
375 000 $
Année de Construction
1973
Évaluation

Année

2019
Terrain 70 000 $
Bâtisse 274 000 $
Total 344 000 $
5 logements

4 x 3.5
1 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 65 065 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 7 338 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 6 851 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 6 851 $ + 11 946 $ = 18 797 $ 29 %
Ratios
Prix par logement = 375 000 $ ÷ 5 logements 75 000 $
Prix par pièce = 375 000 $ ÷ 18 pièces 20 270 $
Prix par pièce X 4½ 91 216 $
Ratio au MRB 375 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.17
Ratio au MRN 375 000 $ ÷ 16 618 $ (Revenu Net) 22.566
Ratio au TGA 16 618 $ (Revenu Net) ÷ 375 000 $ 4.43 %
Ratio au RCD 16 618 $ (Revenu Net) ÷ 17 104 $ 0.97
Remarques / Inclus / Exclus
Tout brique. Toiture refaite, les planchers remplacés pour du bois flottant et céramique. Allée (8). Revenu de buanderie. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.