Projection #1019312
Prix
267 000 $
Année de Construction
2016
Évaluation

Année

2018
Terrain 51 800 $
Bâtisse 197 000 $
Total 248 800 $
2 logements

1 x 3.5
1 x 7.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 44 896 $
Avant capitalisation 3 200 $ 7 %
Après capitalisation 3 200 $ + 5 010 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 8 210 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 8 210 $ + 0 $ = 8 210 $ 18 %
Ratios
Prix par logement = 267 000 $ ÷ 2 logements 133 500 $
Prix par pièce = 267 000 $ ÷ 11 pièces 24 273 $
Prix par pièce X 4½ 109 227 $
Ratio au MRB 267 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.78
Ratio au MRN 267 000 $ ÷ 15 830 $ (Revenu Net) 16.867
Ratio au TGA 15 830 $ (Revenu Net) ÷ 267 000 $ 5.93 %
Ratio au RCD 15 830 $ (Revenu Net) ÷ 12 630 $ 1.25
Remarques / Inclus / Exclus
Grand plain-pied à aire ouverte. 4 chambres à coucher. Allée (4). Rangement extérieur. Déclaration du vendeur. 5 duplex peuvent être vendus ensemble ou séparément. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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