Projection #1019311
Prix
267 000 $
Année de Construction
2016
Évaluation

Année

2018
Terrain 45 500 $
Bâtisse 200 700 $
Total 246 200 $
2 logements

1 x 3.5
1 x 7.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 44 911 $
Avant capitalisation 2 996 $ 7 %
Après capitalisation 2 996 $ + 5 010 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 8 006 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 8 006 $ + 8 505 $ = 16 511 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 267 000 $ ÷ 2 logements 133 500 $
Prix par pièce = 267 000 $ ÷ 11 pièces 24 273 $
Prix par pièce X 4½ 109 227 $
Ratio au MRB 267 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.91
Ratio au MRN 267 000 $ ÷ 15 626 $ (Revenu Net) 17.087
Ratio au TGA 15 626 $ (Revenu Net) ÷ 267 000 $ 5.85 %
Ratio au RCD 15 626 $ (Revenu Net) ÷ 12 630 $ 1.24
Remarques / Inclus / Exclus
Grand plain-pied à aire ouverte. 4 chambres à coucher. Allée (4). Rangement extérieur. Déclaration du vendeur. 5 duplex peuvent être vendus ensemble ou séparément. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2018, BlocDirect inc.