Projection #1019310
Prix
239 000 $
Année de Construction
1950
Évaluation

Année

2019
Terrain 49 600 $
Bâtisse 129 400 $
Total 179 000 $
2 logements

1 x 4.5
1 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 40 457 $
Avant capitalisation 1 188 $ 3 %
Après capitalisation 1 188 $ + 4 679 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 5 867 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 5 867 $ + 7 613 $ = 13 480 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 239 000 $ ÷ 2 logements 119 500 $
Prix par pièce = 239 000 $ ÷ 11 pièces 21 727 $
Prix par pièce X 4½ 97 773 $
Ratio au MRB 239 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.03
Ratio au MRN 239 000 $ ÷ 12 095 $ (Revenu Net) 19.760
Ratio au TGA 12 095 $ (Revenu Net) ÷ 239 000 $ 5.06 %
Ratio au RCD 12 095 $ (Revenu Net) ÷ 10 907 $ 1.11
Remarques / Inclus / Exclus
Allée (4). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pré-approbation hypothécaire requise Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christine Brun, courtier immobilier, RE/MAX CITÉ INC. au 514-644-0000 ou christine.brun@videotron.ca

514-708-8131, christine.brun@videotron.ca

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