Projection #1019258
Prix
1 335 000 $
Année de Construction
2016
Évaluation

Année

2018
Terrain 218 400 $
Bâtisse 1 005 000 $
Total 1 223 400 $
10 logements

5 x 3.5
5 x 7.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 223 156 $
Avant capitalisation 3 747 $ 2 %
Après capitalisation 3 747 $ + 25 018 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 28 765 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 28 765 $ + 42 526 $ = 71 292 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 1 335 000 $ ÷ 10 logements 133 500 $
Prix par pièce = 1 335 000 $ ÷ 55 pièces 24 273 $
Prix par pièce X 4½ 109 227 $
Ratio au MRB 1 335 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.91
Ratio au MRN 1 335 000 $ ÷ 66 818 $ (Revenu Net) 19.980
Ratio au TGA 66 818 $ (Revenu Net) ÷ 1 335 000 $ 5.01 %
Ratio au RCD 66 818 $ (Revenu Net) ÷ 63 071 $ 1.06
Remarques / Inclus / Exclus
5 Duplex à aires ouvertes peuvent être vendus ensemble ou séparément. À proximité d'une école primaire. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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