Projection #1019186
Prix
995 000 $
Année de Construction
2018
Évaluation

Année

2019
Terrain 288 900 $
Bâtisse 661 400 $
Total 950 300 $
4 logements

2 x 4.5
2 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 165 149 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 19 097 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 18 578 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 18 578 $ + 31 696 $ = 50 274 $ 30 %
Ratios
Prix par logement = 995 000 $ ÷ 4 logements 248 750 $
Prix par pièce = 995 000 $ ÷ 20 pièces 49 750 $
Prix par pièce X 4½ 223 875 $
Ratio au MRB 995 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.18
Ratio au MRN 995 000 $ ÷ 45 838 $ (Revenu Net) 21.707
Ratio au TGA 45 838 $ (Revenu Net) ÷ 995 000 $ 4.61 %
Ratio au RCD 45 838 $ (Revenu Net) ÷ 46 357 $ 0.99
Remarques / Inclus / Exclus
Immeuble toujours sous garantie. 8 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Peut être vendu avec les mandats Centris #10885218 et #28377201. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Richard Pépin, courtier immobilier Proprio Direct au 514-990-0833 ou info@richardpepin.com

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