Projection #1019160
Prix
339 000 $
Année de Construction
1980
Évaluation

Année

2018
Terrain 71 500 $
Bâtisse 274 100 $
Total 345 600 $
6 logements

4 x 3.5
2 x 3.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 62 191 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 6 364 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 5 266 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 5 266 $ + 10 799 $ = 16 065 $ 26 %
Ratios
Prix par logement = 339 000 $ ÷ 6 logements 56 500 $
Prix par pièce = 339 000 $ ÷ 21 pièces 16 143 $
Prix par pièce X 4½ 72 643 $
Ratio au MRB 339 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.48
Ratio au MRN 339 000 $ ÷ 14 946 $ (Revenu Net) 22.682
Ratio au TGA 14 946 $ (Revenu Net) ÷ 339 000 $ 4.41 %
Ratio au RCD 14 946 $ (Revenu Net) ÷ 16 043 $ 0.93
Remarques / Inclus / Exclus
Age de l'immeuble estimé. 6 stationnements. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier, RE/MAX EXTRA INC. (514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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