Projection #1019159
Année de Construction
1978
Évaluation

Année

2018
Terrain 689 600 $
Bâtisse 939 100 $
Total 1 628 700 $
16 logements

2 x 3.5
8 x 4.5
6 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 351 052 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 37 390 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 33 232 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 33 232 $ + 63 550 $ = 96 782 $ 28 %
Ratios
Prix par logement = 1 995 000 $ ÷ 16 logements 124 688 $
Prix par pièce = 1 995 000 $ ÷ 76 pièces 26 250 $
Prix par pièce X 4½ 118 125 $
Ratio au MRB 1 995 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.26
Ratio au MRN 1 995 000 $ ÷ 90 102 $ (Revenu Net) 22.142
Ratio au TGA 90 102 $ (Revenu Net) ÷ 1 995 000 $ 4.52 %
Ratio au RCD 90 102 $ (Revenu Net) ÷ 94 260 $ 0.96
Remarques / Inclus / Exclus
#2018-11-13 BlDirect vendu 1 960 000$

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Preuve de mise de fond requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois de RE/MAX EXTRA INC. 514.606.1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com ou Benoit Ruel, courtier immobilier, RE/MAX EXTRA, 514-432-6428, benoit-ruel@outlook.com

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