Projection #1019032
Prix
1 212 000 $
Année de Construction
1973
Évaluation

Année

2018
Terrain 192 600 $
Bâtisse 728 700 $
Total 921 300 $
12 logements

8 x 3.5
4 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 218 961 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 22 722 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 19 043 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 19 043 $ + 38 608 $ = 57 651 $ 26 %
Ratios
Prix par logement = 1 212 000 $ ÷ 12 logements 101 000 $
Prix par pièce = 1 212 000 $ ÷ 46 pièces 26 348 $
Prix par pièce X 4½ 118 565 $
Ratio au MRB 1 212 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.26
Ratio au MRN 1 212 000 $ ÷ 53 604 $ (Revenu Net) 22.610
Ratio au TGA 53 604 $ (Revenu Net) ÷ 1 212 000 $ 4.42 %
Ratio au RCD 53 604 $ (Revenu Net) ÷ 57 283 $ 0.94
Remarques / Inclus / Exclus
Rénovation récentes: ±20% fenestration, 20% des salles de bain, cuisines et plancher. Toiture membrane neuve. Revenu de buanderie. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christine Brun, courtier immobilier, RE/MAX CITÉ INC. 514-708-8131, christine.brun@videotron.ca

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