Projection #1018858
Prix
900 000 $
Année de Construction
1963
Évaluation

Année

2018
Terrain 146 000 $
Bâtisse 779 000 $
Total 925 000 $
19 logements

7 x 1.5
9 x 2.5
2 x 3.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 146 596 $
Avant capitalisation 11 234 $ 8 %
Après capitalisation 11 234 $ + 16 905 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 28 139 $ 19 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 28 139 $ + 28 669 $ = 56 808 $ 39 %
Ratios
Prix par logement = 900 000 $ ÷ 19 logements 47 368 $
Prix par pièce = 900 000 $ ÷ 45 pièces 19 780 $
Prix par pièce X 4½ 89 011 $
Ratio au MRB 900 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 9.33
Ratio au MRN 900 000 $ ÷ 53 851 $ (Revenu Net) 16.713
Ratio au TGA 53 851 $ (Revenu Net) ÷ 900 000 $ 5.98 %
Ratio au RCD 53 851 $ (Revenu Net) ÷ 42 617 $ 1.26
Remarques / Inclus / Exclus
Eau chaude est chauffé à huile. 7 stationnements. Revenu de buanderie. Système de caméra, non relié. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.

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