Projection #1018642
Prix
269 000 $
Année de Construction
1873
Évaluation

Année

2018
Terrain 94 000 $
Bâtisse 112 000 $
Total 206 000 $
3 logements

2 x 3.5
1 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 54 379 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 5 152 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 3 354 $ 6 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 3 354 $ + 8 569 $ = 11 923 $ 22 %
Ratios
Prix par logement = 269 000 $ ÷ 3 logements 89 667 $
Prix par pièce = 269 000 $ ÷ 11 pièces 23 391 $
Prix par pièce X 4½ 105 261 $
Ratio au MRB 269 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.28
Ratio au MRN 269 000 $ ÷ 10 708 $ (Revenu Net) 25.121
Ratio au TGA 10 708 $ (Revenu Net) ÷ 269 000 $ 3.98 %
Ratio au RCD 10 708 $ (Revenu Net) ÷ 12 505 $ 0.86
Remarques / Inclus / Exclus
Grand terrain. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec Mme Ginette Samson, courtier immobilier de RE/MAX CAPITALE au (418) 627-3120- info@ginettesamson.com

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