Projection #1018564
Prix
529 000 $
Année de Construction
1984
Évaluation

Année

2018
Terrain 55 100 $
Bâtisse 308 300 $
Total 363 400 $
6 logements

2 x 3.5
4 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 87 697 $
Avant capitalisation 2 556 $ 3 %
Après capitalisation 2 556 $ + 10 125 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 12 681 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 12 681 $ + 16 851 $ = 29 533 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 529 000 $ ÷ 6 logements 88 167 $
Prix par pièce = 529 000 $ ÷ 25 pièces 21 160 $
Prix par pièce X 4½ 95 220 $
Ratio au MRB 529 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.13
Ratio au MRN 529 000 $ ÷ 27 134 $ (Revenu Net) 19.496
Ratio au TGA 27 134 $ (Revenu Net) ÷ 529 000 $ 5.13 %
Ratio au RCD 27 134 $ (Revenu Net) ÷ 24 578 $ 1.10
Remarques / Inclus / Exclus
Pour renseignements, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC.,(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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