Projection #1018560
Prix
339 000 $
Année de Construction
1988
Évaluation

Année

2018
Terrain 31 500 $
Bâtisse 214 400 $
Total 245 900 $
4 logements

1 x 3.5
1 x 3.5
2 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 56 508 $
Avant capitalisation 1 070 $ 2 %
Après capitalisation 1 070 $ + 6 357 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 427 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 427 $ + 10 799 $ = 18 226 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 339 000 $ ÷ 4 logements 84 750 $
Prix par pièce = 339 000 $ ÷ 18 pièces 18 833 $
Prix par pièce X 4½ 84 750 $
Ratio au MRB 339 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.13
Ratio au MRN 339 000 $ ÷ 17 097 $ (Revenu Net) 19.828
Ratio au TGA 17 097 $ (Revenu Net) ÷ 339 000 $ 5.04 %
Ratio au RCD 17 097 $ (Revenu Net) ÷ 16 027 $ 1.07
Remarques / Inclus / Exclus
Pour renseignements, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC.,(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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