Projection #1018557
Prix
439 000 $
Année de Construction
1990
Évaluation

Année

2018
Terrain 30 700 $
Bâtisse 279 800 $
Total 310 500 $
4 logements

1 x 4.5
3 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 73 046 $
Avant capitalisation 1 762 $ 2 %
Après capitalisation 1 762 $ + 8 229 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 9 992 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 9 992 $ + 13 984 $ = 23 976 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 439 000 $ ÷ 4 logements 109 750 $
Prix par pièce = 439 000 $ ÷ 18 pièces 24 389 $
Prix par pièce X 4½ 109 750 $
Ratio au MRB 439 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.72
Ratio au MRN 439 000 $ ÷ 22 508 $ (Revenu Net) 19.504
Ratio au TGA 22 508 $ (Revenu Net) ÷ 439 000 $ 5.13 %
Ratio au RCD 22 508 $ (Revenu Net) ÷ 20 746 $ 1.08
Remarques / Inclus / Exclus
5 stationnements. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour renseignements, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC.,(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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