Projection #1018550
Prix
529 000 $
Année de Construction
1984
Évaluation

Année

2018
Terrain 55 100 $
Bâtisse 308 300 $
Total 363 400 $
6 logements

2 x 3.5
4 x 3.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 87 697 $
Avant capitalisation 2 650 $ 3 %
Après capitalisation 2 650 $ + 9 920 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 12 570 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 12 570 $ + 16 851 $ = 29 421 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 529 000 $ ÷ 6 logements 88 167 $
Prix par pièce = 529 000 $ ÷ 21 pièces 25 190 $
Prix par pièce X 4½ 113 357 $
Ratio au MRB 529 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.13
Ratio au MRN 529 000 $ ÷ 27 658 $ (Revenu Net) 19.127
Ratio au TGA 27 658 $ (Revenu Net) ÷ 529 000 $ 5.23 %
Ratio au RCD 27 658 $ (Revenu Net) ÷ 25 008 $ 1.11
Remarques / Inclus / Exclus
Allée (8). Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec Mme Christiane Bourgeois,courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC. au: (450) 464-1000.

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