Projection #1018548
Prix
339 000 $
Année de Construction
1986
Évaluation

Année

2018
Terrain 71 500 $
Bâtisse 274 100 $
Total 345 600 $
4 logements

2 x 3.5
2 x 3.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 62 013 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 6 489 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 5 422 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 5 422 $ + 10 799 $ = 16 221 $ 26 %
Ratios
Prix par logement = 339 000 $ ÷ 4 logements 84 750 $
Prix par pièce = 339 000 $ ÷ 14 pièces 24 214 $
Prix par pièce X 4½ 108 964 $
Ratio au MRB 339 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.53
Ratio au MRN 339 000 $ ÷ 14 685 $ (Revenu Net) 23.085
Ratio au TGA 14 685 $ (Revenu Net) ÷ 339 000 $ 4.33 %
Ratio au RCD 14 685 $ (Revenu Net) ÷ 15 751 $ 0.93
Remarques / Inclus / Exclus
Pour renseignements, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC.,(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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