Projection #1018515
Prix
699 000 $
Année de Construction
2013
Évaluation

Année

2017
Terrain 57 700 $
Bâtisse 446 200 $
Total 503 900 $
5 logements

1 x 4.5
3 x 5.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 147 963 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 13 369 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 211 $ 5 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 211 $ + 22 267 $ = 29 478 $ 20 %
Ratios
Prix par logement = 699 000 $ ÷ 5 logements 139 800 $
Prix par pièce = 699 000 $ ÷ 26 pièces 26 377 $
Prix par pièce X 4½ 118 698 $
Ratio au MRB 699 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.79
Ratio au MRN 699 000 $ ÷ 26 295 $ (Revenu Net) 26.583
Ratio au TGA 26 295 $ (Revenu Net) ÷ 699 000 $ 3.76 %
Ratio au RCD 26 295 $ (Revenu Net) ÷ 32 453 $ 0.81
Remarques / Inclus / Exclus
2 immeubles: 233-235 & 233A-235A, d'Argenteuil. 1x2 & 1x3 logis. Stationnement extérieur. 1 garage. Rangement extérieur. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de mise de fonds. Pour toutes informations, communiquez avec Mme Christiane Bourgeois, RE/MAX EXTRA INC. au: (514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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