Projection #1018515
Prix
659 900 $
Année de Construction
2013
Évaluation

Année

2017
Terrain 57 700 $
Bâtisse 576 200 $
Total 633 900 $
5 logements

1 x 4.5
3 x 5.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 121 906 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 12 622 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 9 451 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 9 451 $ + 21 021 $ = 30 472 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 659 900 $ ÷ 5 logements 131 980 $
Prix par pièce = 659 900 $ ÷ 26 pièces 24 902 $
Prix par pièce X 4½ 112 058 $
Ratio au MRB 659 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.74
Ratio au MRN 659 900 $ ÷ 27 469 $ (Revenu Net) 24.023
Ratio au TGA 27 469 $ (Revenu Net) ÷ 659 900 $ 4.16 %
Ratio au RCD 27 469 $ (Revenu Net) ÷ 30 640 $ 0.90
Remarques / Inclus / Exclus
2 immeubles: 233-235 & 233A-235A, d'Argenteuil. 1x2 & 1x3 logis. Stationnement extérieur. 1 garage. Rangement extérieur. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de mise de fonds. Pour toutes informations, communiquez avec Mme Christiane Bourgeois, RE/MAX EXTRA INC. au: (514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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