Projection #1018510
Prix
225 000 $
Année de Construction
1948
Évaluation

Année

2018
Terrain 17 500 $
Bâtisse 147 400 $
Total 164 900 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 37 419 $
Avant capitalisation 1 056 $ 3 %
Après capitalisation 1 056 $ + 4 318 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 5 374 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 5 374 $ + 7 167 $ = 12 541 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 225 000 $ ÷ 6 logements 37 500 $
Prix par pièce = 225 000 $ ÷ 27 pièces 8 333 $
Prix par pièce X 4½ 37 500 $
Ratio au MRB 225 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 8.84
Ratio au MRN 225 000 $ ÷ 11 537 $ (Revenu Net) 19.503
Ratio au TGA 11 537 $ (Revenu Net) ÷ 225 000 $ 5.13 %
Ratio au RCD 11 537 $ (Revenu Net) ÷ 10 481 $ 1.10
Remarques / Inclus / Exclus
Entrée individuelle pour chaque logement. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec Ginette Samson, RE/MAX CAPITALE, 418-570-3291, info@ginettesamson.com

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