Projection #1018510
Prix
219 000 $
Année de Construction
1948
Évaluation

Année

2018
Terrain 17 500 $
Bâtisse 147 400 $
Total 164 900 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 36 424 $
Avant capitalisation 1 334 $ 4 %
Après capitalisation 1 334 $ + 4 203 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 5 537 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 5 537 $ + 6 976 $ = 12 514 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 219 000 $ ÷ 6 logements 36 500 $
Prix par pièce = 219 000 $ ÷ 27 pièces 8 111 $
Prix par pièce X 4½ 36 500 $
Ratio au MRB 219 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 8.60
Ratio au MRN 219 000 $ ÷ 11 537 $ (Revenu Net) 18.983
Ratio au TGA 11 537 $ (Revenu Net) ÷ 219 000 $ 5.27 %
Ratio au RCD 11 537 $ (Revenu Net) ÷ 10 202 $ 1.13
Remarques / Inclus / Exclus
Entrée individuelle pour chaque logement. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec Ginette Samson, RE/MAX CAPITALE, 418-570-3291, info@ginettesamson.com

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