Projection #1018466
Prix
309 000 $
Année de Construction
1957
Évaluation

Année

2018
Terrain 70 500 $
Bâtisse 161 800 $
Total 232 300 $
4 logements

1 x 3.5
1 x 3.5
1 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 51 777 $
Avant capitalisation 1 941 $ 4 %
Après capitalisation 1 941 $ + 5 916 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 857 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 857 $ + 9 843 $ = 17 700 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 309 000 $ ÷ 4 logements 77 250 $
Prix par pièce = 309 000 $ ÷ 17 pièces 18 176 $
Prix par pièce X 4½ 81 794 $
Ratio au MRB 309 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.21
Ratio au MRN 309 000 $ ÷ 16 301 $ (Revenu Net) 18.956
Ratio au TGA 16 301 $ (Revenu Net) ÷ 309 000 $ 5.28 %
Ratio au RCD 16 301 $ (Revenu Net) ÷ 14 360 $ 1.14
Remarques / Inclus / Exclus
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Le 5½ disponible pour proprio occupant. 4 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec M. Steve Nadeau, courtier immobilier de ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU au (450) 349-5883.

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