Projection #1018414
Prix
335 000 $
Année de Construction
1990
Évaluation

Année

2018
Terrain 24 600 $
Bâtisse 242 300 $
Total 266 900 $
4 logements

2 x 3.5
2 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 55 819 $
Avant capitalisation 5 214 $ 9 %
Après capitalisation 5 214 $ + 6 413 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 11 627 $ 21 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 11 627 $ + 10 671 $ = 22 298 $ 40 %
Ratios
Prix par logement = 335 000 $ ÷ 4 logements 83 750 $
Prix par pièce = 335 000 $ ÷ 18 pièces 18 611 $
Prix par pièce X 4½ 83 750 $
Ratio au MRB 335 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.87
Ratio au MRN 335 000 $ ÷ 20 780 $ (Revenu Net) 16.121
Ratio au TGA 20 780 $ (Revenu Net) ÷ 335 000 $ 6.20 %
Ratio au RCD 20 780 $ (Revenu Net) ÷ 15 566 $ 1.33
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de mise de fonds. Pour toutes informations, communiquez avec Christiane Bourgeois de RE/MAX EXTRA INC. au: (450) 464-1000.

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