Projection #1018041
Prix
199 000 $
Année de Construction
1950
Évaluation

Année

2017
Terrain 30 100 $
Bâtisse 188 300 $
Total 218 400 $
2 logements

1 x 6.5
1 x 6.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 33 857 $
Avant capitalisation 4 387 $ 13 %
Après capitalisation 4 387 $ + 4 100 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 8 487 $ 25 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 8 487 $ + 6 339 $ = 14 826 $ 44 %
Ratios
Prix par logement = 199 000 $ ÷ 2 logements 99 500 $
Prix par pièce = 199 000 $ ÷ 13 pièces 15 308 $
Prix par pièce X 4½ 68 885 $
Ratio au MRB 199 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.17
Ratio au MRN 199 000 $ ÷ 13 079 $ (Revenu Net) 15.215
Ratio au TGA 13 079 $ (Revenu Net) ÷ 199 000 $ 6.57 %
Ratio au RCD 13 079 $ (Revenu Net) ÷ 8 692 $ 1.50
Remarques / Inclus / Exclus
Panneaux électriques à disjoncteurs. Allée (4). Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite possible pour le 201, l'autre sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC.,(514) 606-1832

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2017, BlocDirect inc.