Projection #1017922
Prix
1 399 000 $
Année de Construction
1980
Évaluation

Année

2017
Terrain 178 900 $
Bâtisse 981 300 $
Total 1 160 200 $
18 logements

4 x 3.5
14 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 257 460 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 27 973 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 22 995 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 22 995 $ + 44 565 $ = 67 560 $ 26 %
Ratios
Prix par logement = 1 399 000 $ ÷ 18 logements 77 722 $
Prix par pièce = 1 399 000 $ ÷ 77 pièces 18 169 $
Prix par pièce X 4½ 81 760 $
Ratio au MRB 1 399 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.75
Ratio au MRN 1 399 000 $ ÷ 57 630 $ (Revenu Net) 24.275
Ratio au TGA 57 630 $ (Revenu Net) ÷ 1 399 000 $ 4.12 %
Ratio au RCD 57 630 $ (Revenu Net) ÷ 62 609 $ 0.92
Remarques / Inclus / Exclus
18 logements réparti en 3 bâtiments sur 2 lots. Doit-être vendu du ensemble. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC. (514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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