Projection #1017776
Prix
1 595 000 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2017
Terrain 101 000 $
Bâtisse 982 500 $
Total 1 083 500 $
18 logements

18 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 262 937 $
Avant capitalisation 5 164 $ 2 %
Après capitalisation 5 164 $ + 31 884 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 37 048 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 37 048 $ + 50 808 $ = 87 857 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 1 595 000 $ ÷ 18 logements 88 611 $
Prix par pièce = 1 595 000 $ ÷ 81 pièces 19 691 $
Prix par pièce X 4½ 88 611 $
Ratio au MRB 1 595 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.48
Ratio au MRN 1 595 000 $ ÷ 76 525 $ (Revenu Net) 20.843
Ratio au TGA 76 525 $ (Revenu Net) ÷ 1 595 000 $ 4.80 %
Ratio au RCD 76 525 $ (Revenu Net) ÷ 71 361 $ 1.07
Remarques / Inclus / Exclus
Grand stationnement. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de mise de fond. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier, RE/MAX EXTRA INC.(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2017, BlocDirect inc.