Projection #1017516
Prix
545 000 $
Année de Construction
1984
Évaluation

Année

2017
Terrain 48 400 $
Bâtisse 363 300 $
Total 411 700 $
6 logements

6 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 90 386 $
Avant capitalisation 4 880 $ 5 %
Après capitalisation 4 880 $ + 10 894 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 15 774 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 15 774 $ + 17 361 $ = 33 135 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 545 000 $ ÷ 6 logements 90 833 $
Prix par pièce = 545 000 $ ÷ 27 pièces 20 185 $
Prix par pièce X 4½ 90 833 $
Ratio au MRB 545 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.88
Ratio au MRN 545 000 $ ÷ 29 263 $ (Revenu Net) 18.624
Ratio au TGA 29 263 $ (Revenu Net) ÷ 545 000 $ 5.37 %
Ratio au RCD 29 263 $ (Revenu Net) ÷ 24 382 $ 1.20
Remarques / Inclus / Exclus
Pour renseignements, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC.,(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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