Projection #1017516
Prix
545 000 $
Année de Construction
1984
Évaluation

Année

2017
Terrain 48 400 $
Bâtisse 363 300 $
Total 411 700 $
6 logements

6 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 90 386 $
Avant capitalisation 3 452 $ 4 %
Après capitalisation 3 452 $ + 10 431 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 13 883 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 13 883 $ + 17 361 $ = 31 244 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 545 000 $ ÷ 6 logements 90 833 $
Prix par pièce = 545 000 $ ÷ 27 pièces 20 185 $
Prix par pièce X 4½ 90 833 $
Ratio au MRB 545 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.84
Ratio au MRN 545 000 $ ÷ 28 772 $ (Revenu Net) 18.942
Ratio au TGA 28 772 $ (Revenu Net) ÷ 545 000 $ 5.28 %
Ratio au RCD 28 772 $ (Revenu Net) ÷ 25 320 $ 1.14
Remarques / Inclus / Exclus
Pour renseignements, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC.,(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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