Projection #1017151
Prix
2 890 000 $
Année de Construction
1924
Évaluation

Année

2019
Terrain 511 000 $
Bâtisse 725 100 $
Total 1 236 100 $
6 logements

1 x 3.5
2 x 4.5
1 x 6.5
1 x 7.5
1 x 7.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 799 380 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 58 516 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 0 $ 0 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 0 $ + 90 483 $ = 90 483 $ 11 %
Ratios
Prix par logement = 2 890 000 $ ÷ 6 logements 481 667 $
Prix par pièce = 2 890 000 $ ÷ 34 pièces 85 000 $
Prix par pièce X 4½ 382 500 $
Ratio au MRB 2 890 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 30.42
Ratio au MRN 2 890 000 $ ÷ 67 374 $ (Revenu Net) 42.895
Ratio au TGA 67 374 $ (Revenu Net) ÷ 2 890 000 $ 2.33 %
Ratio au RCD 67 374 $ (Revenu Net) ÷ 127 467 $ 0.53
Remarques / Inclus / Exclus
Autre adresse: 5008-5010, de Lanaudière. Balcons neufs et des travaux de brique a été faits. 3 garages loués. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite saur offre d'achat acceptée et pré-approbation bancaire requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Jean Dréau, courtier immobilier de Vendirect, (514) 562-3377, jeandreau@videotron.ca

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