Projection #1014885
Prix
435 000 $
Année de Construction
1979
Évaluation

Année

2018
Terrain 60 600 $
Bâtisse 243 500 $
Total 304 100 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 72 124 $
Avant capitalisation 3 893 $ 5 %
Après capitalisation 3 893 $ + 8 699 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 12 593 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 12 593 $ + 13 857 $ = 26 450 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 435 000 $ ÷ 6 logements 72 500 $
Prix par pièce = 435 000 $ ÷ 27 pièces 16 111 $
Prix par pièce X 4½ 72 500 $
Ratio au MRB 435 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.52
Ratio au MRN 435 000 $ ÷ 23 364 $ (Revenu Net) 18.619
Ratio au TGA 23 364 $ (Revenu Net) ÷ 435 000 $ 5.37 %
Ratio au RCD 23 364 $ (Revenu Net) ÷ 19 470 $ 1.20
Remarques / Inclus / Exclus
Toiture neuve. Panneaux électrique à disjoncteurs. 8 stationnements. Rangement extérieur. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de mise de fond. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois de RE/MAX EXTRA Inc. au: (450) 464-1000.

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