Projection #1014881
Prix
520 000 $
Année de Construction
1964
Évaluation

Année

2019
Terrain 42 700 $
Bâtisse 317 300 $
Total 360 000 $
6 logements

2 x 3.5
4 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 86 303 $
Avant capitalisation 3 076 $ 4 %
Après capitalisation 3 076 $ + 10 172 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 13 249 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 13 249 $ + 16 565 $ = 29 813 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 520 000 $ ÷ 6 logements 86 667 $
Prix par pièce = 520 000 $ ÷ 25 pièces 20 800 $
Prix par pièce X 4½ 93 600 $
Ratio au MRB 520 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.41
Ratio au MRN 520 000 $ ÷ 26 787 $ (Revenu Net) 19.412
Ratio au TGA 26 787 $ (Revenu Net) ÷ 520 000 $ 5.15 %
Ratio au RCD 26 787 $ (Revenu Net) ÷ 23 711 $ 1.13
Remarques / Inclus / Exclus
Panneaux électrique à disjoncteurs. 6 stationnements. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC. (514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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