Projection #1014134
Prix
659 000 $
Année de Construction
2005
Évaluation

Année

2017
Terrain 54 300 $
Bâtisse 483 600 $
Total 537 900 $
6 logements

6 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 118 495 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 12 608 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 10 809 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 10 809 $ + 20 992 $ = 31 801 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 659 000 $ ÷ 6 logements 109 833 $
Prix par pièce = 659 000 $ ÷ 27 pièces 24 407 $
Prix par pièce X 4½ 109 833 $
Ratio au MRB 659 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.57
Ratio au MRN 659 000 $ ÷ 28 806 $ (Revenu Net) 22.877
Ratio au TGA 28 806 $ (Revenu Net) ÷ 659 000 $ 4.37 %
Ratio au RCD 28 806 $ (Revenu Net) ÷ 30 606 $ 0.94
Remarques / Inclus / Exclus
Plancher de béton. 6 remises. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec M. Benoit Ruel, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA Inc. au 450-464-1000 - benoit-ruel@outlook.com

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