Projection #1014133
Prix
659 000 $
Année de Construction
2006
Évaluation

Année

2017
Terrain 54 300 $
Bâtisse 483 600 $
Total 537 900 $
6 logements

6 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 118 235 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 12 608 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 10 861 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 10 861 $ + 20 992 $ = 31 853 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 659 000 $ ÷ 6 logements 109 833 $
Prix par pièce = 659 000 $ ÷ 27 pièces 24 407 $
Prix par pièce X 4½ 109 833 $
Ratio au MRB 659 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.57
Ratio au MRN 659 000 $ ÷ 28 858 $ (Revenu Net) 22.836
Ratio au TGA 28 858 $ (Revenu Net) ÷ 659 000 $ 4.38 %
Ratio au RCD 28 858 $ (Revenu Net) ÷ 30 606 $ 0.94
Remarques / Inclus / Exclus
Plancher de béton. 6 remises. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec M. Benoit Ruel, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA Inc. au 450-464-1000 -
benoit-ruel@outlook.com

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