Projection #1014090
Prix
595 000 $
Année de Construction
1948
Évaluation

Année

2019
Terrain 27 000 $
Bâtisse 505 800 $
Total 532 800 $
20 logements

1 x 1.5
4 x 2.5
15 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 94 494 $
Avant capitalisation 4 066 $ 4 %
Après capitalisation 4 066 $ + 11 683 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 15 749 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 15 749 $ + 18 954 $ = 34 703 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 595 000 $ ÷ 20 logements 29 750 $
Prix par pièce = 595 000 $ ÷ 79 pièces 7 532 $
Prix par pièce X 4½ 33 892 $
Ratio au MRB 595 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 7.44
Ratio au MRN 595 000 $ ÷ 31 298 $ (Revenu Net) 19.011
Ratio au TGA 31 298 $ (Revenu Net) ÷ 595 000 $ 5.26 %
Ratio au RCD 31 298 $ (Revenu Net) ÷ 27 232 $ 1.15
Remarques / Inclus / Exclus
Coin Frigon-Royal. Tout brique. 2 stationnements. L'acheteur devra assumer l'hypothèque du vendeur. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée.

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