Projection #1013621
Prix
490 000 $
Année de Construction
1959
Évaluation

Année

2019
Terrain 63 500 $
Bâtisse 211 100 $
Total 274 600 $
5 logements

5 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 81 463 $
Avant capitalisation 4 206 $ 5 %
Après capitalisation 4 206 $ + 9 583 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 13 789 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 13 789 $ + 15 609 $ = 29 398 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 490 000 $ ÷ 5 logements 98 000 $
Prix par pièce = 490 000 $ ÷ 22 pièces 21 778 $
Prix par pièce X 4½ 98 000 $
Ratio au MRB 490 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.32
Ratio au MRN 490 000 $ ÷ 26 544 $ (Revenu Net) 18.460
Ratio au TGA 26 544 $ (Revenu Net) ÷ 490 000 $ 5.42 %
Ratio au RCD 26 544 $ (Revenu Net) ÷ 22 338 $ 1.19
Remarques / Inclus / Exclus
Coin de rue. Tout brique. Allée (5) asphalté. 5 espaces de rangements loués. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Benoit Ruel, courtier immobilier agréé, RE/MAX EXTRA INC. (450) 464-1000, benoit-ruel@outlook.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.