Projection #1013453
Prix
499 900 $
Année de Construction
2007
Évaluation

Année

2018
Terrain 141 000 $
Bâtisse 404 000 $
Total 545 000 $
3 logements

3 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 57 014 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 9 636 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 9 191 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 9 191 $ + 15 924 $ = 25 115 $ 44 %
Ratios
Prix par logement = 499 900 $ ÷ 3 logements 166 633 $
Prix par pièce = 499 900 $ ÷ 13 pièces 37 030 $
Prix par pièce X 4½ 166 633 $
Ratio au MRB 499 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.52
Ratio au MRN 499 900 $ ÷ 22 945 $ (Revenu Net) 21.787
Ratio au TGA 22 945 $ (Revenu Net) ÷ 499 900 $ 4.59 %
Ratio au RCD 22 945 $ (Revenu Net) ÷ 23 390 $ 0.98
Remarques / Inclus / Exclus
Coin de rue. 8 stationnements, cabanon extérieur, entrées électriques, tous avec entrées lav.séch. Fenestration en PVC. Déclaration du vendeur. Nous sommes en co-inscription avec Ginette Samson, courtier immobilier, RÉ/MAX CAPITALE, 418-570-3291.

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