Projection #1013453
Prix
549 500 $
Année de Construction
2007
Évaluation

Année

2017
Terrain 141 000 $
Bâtisse 369 000 $
Total 510 000 $
3 logements

3 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 73 067 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 10 611 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 799 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 799 $ + 17 504 $ = 25 303 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 549 500 $ ÷ 3 logements 183 167 $
Prix par pièce = 549 500 $ ÷ 13 pièces 40 704 $
Prix par pièce X 4½ 183 167 $
Ratio au MRB 549 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.05
Ratio au MRN 549 500 $ ÷ 22 945 $ (Revenu Net) 23.949
Ratio au TGA 22 945 $ (Revenu Net) ÷ 549 500 $ 4.18 %
Ratio au RCD 22 945 $ (Revenu Net) ÷ 25 757 $ 0.89
Remarques / Inclus / Exclus
Coin de rue. 8 stationnements, cabanon extérieur, entrées électriques, tous avec entrées lav.séch. Fenestration en PVC. Déclaration du vendeur. Nous sommes en co-inscription avec Ginette Samson, courtier immobilier, RÉ/MAX CAPITALE, 418-570-3291.

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