Projection #1012470
Prix
289 000 $
Année de Construction
1913
Évaluation

Année

2018
Terrain 23 300 $
Bâtisse 245 700 $
Total 269 000 $
7 logements

1 x 3.5
4 x 4.5
2 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 47 246 $
Avant capitalisation 7 628 $ 16 %
Après capitalisation 7 628 $ + 5 431 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 13 059 $ 28 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 13 059 $ + 9 206 $ = 22 265 $ 47 %
Ratios
Prix par logement = 289 000 $ ÷ 7 logements 41 286 $
Prix par pièce = 289 000 $ ÷ 32 pièces 8 892 $
Prix par pièce X 4½ 40 015 $
Ratio au MRB 289 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 7.78
Ratio au MRN 289 000 $ ÷ 21 320 $ (Revenu Net) 13.555
Ratio au TGA 21 320 $ (Revenu Net) ÷ 289 000 $ 7.38 %
Ratio au RCD 21 320 $ (Revenu Net) ÷ 13 692 $ 1.56
Remarques / Inclus / Exclus
Plusieurs réparations récentes- à valider. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éric Chamberland, Courtier immobilier, VIA CAPITALE PLATINE, 514.318.9975 ou au eric.chamberland13@gmail.com

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