Projection #1012470
Prix
294 000 $
Année de Construction
1913
Évaluation

Année

2019
Terrain 25 100 $
Bâtisse 262 900 $
Total 288 000 $
7 logements

1 x 3.5
4 x 4.5
2 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 48 045 $
Avant capitalisation 8 164 $ 17 %
Après capitalisation 8 164 $ + 5 763 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 13 927 $ 29 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 13 927 $ + 9 365 $ = 23 292 $ 48 %
Ratios
Prix par logement = 294 000 $ ÷ 7 logements 42 000 $
Prix par pièce = 294 000 $ ÷ 32 pièces 9 046 $
Prix par pièce X 4½ 40 708 $
Ratio au MRB 294 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 7.81
Ratio au MRN 294 000 $ ÷ 21 597 $ (Revenu Net) 13.613
Ratio au TGA 21 597 $ (Revenu Net) ÷ 294 000 $ 7.35 %
Ratio au RCD 21 597 $ (Revenu Net) ÷ 13 433 $ 1.61
Remarques / Inclus / Exclus
Plusieurs réparations récentes- à valider. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éric Chamberland, Courtier immobilier de VIA CAPITALE PLATINE- 514-318-9975 ou eric.chamberland13@gmail.com

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