Projection #1012112
Prix
750 000 $
Année de Construction
2009
Évaluation

Année

2012
Terrain 43 900 $
Bâtisse 580 500 $
Total 624 400 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 140 102 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 14 056 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 10 976 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 10 976 $ + 23 891 $ = 34 867 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 750 000 $ ÷ 6 logements 125 000 $
Prix par pièce = 750 000 $ ÷ 27 pièces 27 778 $
Prix par pièce X 4½ 125 000 $
Ratio au MRB 750 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.24
Ratio au MRN 750 000 $ ÷ 32 356 $ (Revenu Net) 23.180
Ratio au TGA 32 356 $ (Revenu Net) ÷ 750 000 $ 4.31 %
Ratio au RCD 32 356 $ (Revenu Net) ÷ 35 436 $ 0.91
Remarques / Inclus / Exclus
Planchers de béton, échangeurs d'air, bains/ douches indépendantes, 6 remises ext, 9 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée avec lettre bancaire. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christine Brun, courtier immobilier, RE/MAX CITÉ INC. 514-708-8131, christine.brun@videotron.ca

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