Projection #1011386
Prix
1 133 000 $
Année de Construction
1971
Évaluation

Année

2019
Terrain 133 800 $
Bâtisse 714 600 $
Total 848 400 $
15 logements

7 x 3.5
4 x 4.5
4 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 186 137 $
Avant capitalisation 1 942 $ 1 %
Après capitalisation 1 942 $ + 21 253 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 23 195 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 23 195 $ + 36 092 $ = 59 286 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 1 133 000 $ ÷ 15 logements 75 533 $
Prix par pièce = 1 133 000 $ ÷ 64 pièces 17 566 $
Prix par pièce X 4½ 79 047 $
Ratio au MRB 1 133 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.25
Ratio au MRN 1 133 000 $ ÷ 55 521 $ (Revenu Net) 20.407
Ratio au TGA 55 521 $ (Revenu Net) ÷ 1 133 000 $ 4.90 %
Ratio au RCD 55 521 $ (Revenu Net) ÷ 53 579 $ 1.04
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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