Projection #1009758
Prix
539 000 $
Année de Construction
1949
Évaluation

Année

2017
Terrain 169 700 $
Bâtisse 545 300 $
Total 715 000 $
17 logements

14 x 2.5
3 x 3.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 166 570 $
Avant capitalisation 14 901 $ 9 %
Après capitalisation 14 901 $ + 11 261 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 26 162 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 26 162 $ + 17 170 $ = 43 332 $ 26 %
Ratios
Prix par logement = 539 000 $ ÷ 17 logements 31 706 $
Prix par pièce = 539 000 $ ÷ 45 pièces 11 846 $
Prix par pièce X 4½ 53 308 $
Ratio au MRB 539 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 7.37
Ratio au MRN 539 000 $ ÷ 35 774 $ (Revenu Net) 15.067
Ratio au TGA 35 774 $ (Revenu Net) ÷ 539 000 $ 6.64 %
Ratio au RCD 35 774 $ (Revenu Net) ÷ 20 873 $ 1.71
Remarques / Inclus / Exclus
Plusieurs améliorations depuis 2010- à valider. Allée (17). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC.
(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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