Projection #1009758
Prix
539 000 $
Année de Construction
1949
Évaluation

Année

2017
Terrain 169 700 $
Bâtisse 545 300 $
Total 715 000 $
17 logements

2 x 1.5
13 x 2.5
2 x 3.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 166 570 $
Avant capitalisation 14 411 $ 9 %
Après capitalisation 14 411 $ + 11 261 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 25 672 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 25 672 $ + 17 170 $ = 42 842 $ 26 %
Ratios
Prix par logement = 539 000 $ ÷ 17 logements 31 706 $
Prix par pièce = 539 000 $ ÷ 42 pièces 12 682 $
Prix par pièce X 4½ 57 071 $
Ratio au MRB 539 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 7.50
Ratio au MRN 539 000 $ ÷ 35 284 $ (Revenu Net) 15.276
Ratio au TGA 35 284 $ (Revenu Net) ÷ 539 000 $ 6.55 %
Ratio au RCD 35 284 $ (Revenu Net) ÷ 20 873 $ 1.69
Remarques / Inclus / Exclus
Plusieurs améliorations depuis 2010- à valider. Allée (17). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC.
(514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2018, BlocDirect inc.