Projection #1009758
Prix
539 000 $
Année de Construction
1949
Évaluation

Année

2019
Terrain 169 700 $
Bâtisse 627 300 $
Total 797 000 $
17 logements

14 x 2.5
3 x 3.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 167 800 $
Avant capitalisation 18 944 $ 11 %
Après capitalisation 18 944 $ + 11 261 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 30 205 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 30 205 $ + 17 170 $ = 47 375 $ 28 %
Ratios
Prix par logement = 539 000 $ ÷ 17 logements 31 706 $
Prix par pièce = 539 000 $ ÷ 45 pièces 11 846 $
Prix par pièce X 4½ 53 308 $
Ratio au MRB 539 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 6.92
Ratio au MRN 539 000 $ ÷ 39 817 $ (Revenu Net) 13.537
Ratio au TGA 39 817 $ (Revenu Net) ÷ 539 000 $ 7.39 %
Ratio au RCD 39 817 $ (Revenu Net) ÷ 20 873 $ 1.91
Remarques / Inclus / Exclus
Plusieurs améliorations depuis 2010- à valider. Allée (17). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA INC. (514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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