Projection #1008853
Prix
1 199 000 $
Année de Construction
1972
Évaluation

Année

2020
Terrain 277 500 $
Bâtisse 522 700 $
Total 800 200 $
8 logements

5 x 4.5
3 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 214 101 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 24 296 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 21 437 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 21 437 $ + 38 194 $ = 59 631 $ 28 %
Ratios
Prix par logement = 1 199 000 $ ÷ 8 logements 149 875 $
Prix par pièce = 1 199 000 $ ÷ 39 pièces 30 744 $
Prix par pièce X 4½ 138 346 $
Ratio au MRB 1 199 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.57
Ratio au MRN 1 199 000 $ ÷ 50 066 $ (Revenu Net) 23.948
Ratio au TGA 50 066 $ (Revenu Net) ÷ 1 199 000 $ 4.18 %
Ratio au RCD 50 066 $ (Revenu Net) ÷ 52 924 $ 0.95
Remarques / Inclus / Exclus
Balcons refaits en fibre de verre. 13 stationnements. Rangement extérieur. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Jean Dréau, courtier immobilier de Vendirect au(514) 562-3377 ou jeandreau@videotron.ca

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