Projection #1005402
Prix
649 000 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2019
Terrain 159 000 $
Bâtisse 376 000 $
Total 535 000 $
5 logements

1 x 3.5
2 x 4.5
1 x 5.5
1 x 7.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 107 690 $
Avant capitalisation 6 277 $ 6 %
Après capitalisation 6 277 $ + 12 163 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 18 439 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 18 439 $ + 20 674 $ = 39 113 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 649 000 $ ÷ 5 logements 129 800 $
Prix par pièce = 649 000 $ ÷ 25 pièces 25 451 $
Prix par pièce X 4½ 114 529 $
Ratio au MRB 649 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.36
Ratio au MRN 649 000 $ ÷ 36 939 $ (Revenu Net) 17.570
Ratio au TGA 36 939 $ (Revenu Net) ÷ 649 000 $ 5.69 %
Ratio au RCD 36 939 $ (Revenu Net) ÷ 30 662 $ 1.20
Remarques / Inclus / Exclus
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