Projection #1004268
Prix
798 500 $
Année de Construction
1805
Évaluation

Année

2019
Terrain 207 000 $
Bâtisse 403 000 $
Total 610 000 $
6 logements

2 x 2.5
2 x 3.5
1 x 5.5
1 x 7.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 127 934 $
Avant capitalisation 6 366 $ 5 %
Après capitalisation 6 366 $ + 15 610 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 21 976 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 21 976 $ + 25 436 $ = 47 412 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 798 500 $ ÷ 6 logements 133 083 $
Prix par pièce = 798 500 $ ÷ 25 pièces 31 940 $
Prix par pièce X 4½ 143 730 $
Ratio au MRB 798 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.84
Ratio au MRN 798 500 $ ÷ 42 751 $ (Revenu Net) 18.678
Ratio au TGA 42 751 $ (Revenu Net) ÷ 798 500 $ 5.35 %
Ratio au RCD 42 751 $ (Revenu Net) ÷ 36 385 $ 1.17
Remarques / Inclus / Exclus
Même proprio depuis 1987. 7½ sur 2 étages. Rénovations majeures en 1998. Sous-sol avec rangements et atelier, accès par l'extérieur. Atelier loué. Petite cour ou/et stationnement. 6 panneaux à disjoncteurs. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, Courtier immobilier, VIA CAPITALE SÉLECT INC. gdcantin@videotron.ca ou au: 418.951.9054.

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.