Projection #1004007
Prix
589 000 $
Année de Construction
1965
Évaluation

Année

2018
Terrain 182 000 $
Bâtisse 338 000 $
Total 520 000 $
6 logements

5 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 97 611 $
Avant capitalisation 2 705 $ 3 %
Après capitalisation 2 705 $ + 11 043 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 13 748 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 13 748 $ + 18 763 $ = 32 510 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 589 000 $ ÷ 6 logements 98 167 $
Prix par pièce = 589 000 $ ÷ 28 pièces 21 036 $
Prix par pièce X 4½ 94 661 $
Ratio au MRB 589 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.33
Ratio au MRN 589 000 $ ÷ 30 544 $ (Revenu Net) 19.284
Ratio au TGA 30 544 $ (Revenu Net) ÷ 589 000 $ 5.19 %
Ratio au RCD 30 544 $ (Revenu Net) ÷ 27 839 $ 1.10
Remarques / Inclus / Exclus
L'acheteur doit se financer avec la Caisse Desjardins des Rivières. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.

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