Projection #1003217
Prix
515 000 $
Année de Construction
1963
Évaluation

Année

2018
Terrain 148 000 $
Bâtisse 372 000 $
Total 520 000 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 84 971 $
Avant capitalisation 4 813 $ 6 %
Après capitalisation 4 813 $ + 9 658 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 471 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 471 $ + 16 405 $ = 30 876 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 515 000 $ ÷ 6 logements 85 833 $
Prix par pièce = 515 000 $ ÷ 27 pièces 19 074 $
Prix par pièce X 4½ 85 833 $
Ratio au MRB 515 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.37
Ratio au MRN 515 000 $ ÷ 29 161 $ (Revenu Net) 17.661
Ratio au TGA 29 161 $ (Revenu Net) ÷ 515 000 $ 5.66 %
Ratio au RCD 29 161 $ (Revenu Net) ÷ 24 348 $ 1.20
Remarques / Inclus / Exclus
6 logements hors-terre. Allée (6), rangement. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, courtier immobilier agréé, VIA CAPITALE SÉLECT, 418-627-3333, info@immeublesqc.ca

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