Projection #1003216
Prix
515 000 $
Année de Construction
1962
Évaluation

Année

2019
Terrain 145 000 $
Bâtisse 375 000 $
Total 520 000 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 84 978 $
Avant capitalisation 4 600 $ 5 %
Après capitalisation 4 600 $ + 9 658 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 258 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 258 $ + 16 405 $ = 30 663 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 515 000 $ ÷ 6 logements 85 833 $
Prix par pièce = 515 000 $ ÷ 27 pièces 19 074 $
Prix par pièce X 4½ 85 833 $
Ratio au MRB 515 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.41
Ratio au MRN 515 000 $ ÷ 28 948 $ (Revenu Net) 17.791
Ratio au TGA 28 948 $ (Revenu Net) ÷ 515 000 $ 5.62 %
Ratio au RCD 28 948 $ (Revenu Net) ÷ 24 348 $ 1.19
Remarques / Inclus / Exclus
6 logements hors-terre. Allée (6), rangement. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, courtier immobilier agréé, VIA CAPITALE SÉLECT, 418-627-3333, info@immeublesqc.ca

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