Projection #1003171
Prix
520 000 $
Année de Construction
1959
Évaluation

Année

2017
Terrain 144 000 $
Bâtisse 316 000 $
Total 460 000 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 85 684 $
Avant capitalisation 5 762 $ 7 %
Après capitalisation 5 762 $ + 10 395 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 16 157 $ 19 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 16 157 $ + 16 564 $ = 32 722 $ 38 %
Ratios
Prix par logement = 520 000 $ ÷ 6 logements 86 667 $
Prix par pièce = 520 000 $ ÷ 27 pièces 19 259 $
Prix par pièce X 4½ 86 667 $
Ratio au MRB 520 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.43
Ratio au MRN 520 000 $ ÷ 29 028 $ (Revenu Net) 17.914
Ratio au TGA 29 028 $ (Revenu Net) ÷ 520 000 $ 5.58 %
Ratio au RCD 29 028 $ (Revenu Net) ÷ 23 266 $ 1.25
Remarques / Inclus / Exclus
Disjoncteurs. Chauffage bi-énergie 2012. 6 stationnements. Tous entrées laveuses et sécheuses. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.

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