Projection #1002944
Prix
685 000 $
Année de Construction
1972
Évaluation

Année

2018
Terrain 157 000 $
Bâtisse 393 000 $
Total 550 000 $
7 logements

4 x 3.5
2 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 113 052 $
Avant capitalisation 6 825 $ 6 %
Après capitalisation 6 825 $ + 13 108 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 19 934 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 19 934 $ + 21 821 $ = 41 754 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 685 000 $ ÷ 7 logements 97 857 $
Prix par pièce = 685 000 $ ÷ 28 pièces 24 035 $
Prix par pièce X 4½ 108 158 $
Ratio au MRB 685 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.82
Ratio au MRN 685 000 $ ÷ 38 645 $ (Revenu Net) 17.725
Ratio au TGA 38 645 $ (Revenu Net) ÷ 685 000 $ 5.64 %
Ratio au RCD 38 645 $ (Revenu Net) ÷ 31 819 $ 1.21
Remarques / Inclus / Exclus
L'augmentation de juillet 2018 est incluse. Rénovations effectuées: portes/fenêtres, balcon
en fibre de verre, galerie arrière, drain agricole, entrée électrique et échangeurs d'air 2 logements. 5 entrées lav. séch. 7 stationnements. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. VENDU SANS GARANTIE LÉGALE.

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2018, BlocDirect inc.