Projection #1002495
Prix
680 000 $
Année de Construction
1968
Évaluation

Année

2018
Terrain 181 000 $
Bâtisse 584 000 $
Total 765 000 $
10 logements

4 x 3.5
6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 112 418 $
Avant capitalisation 822 $ 1 %
Après capitalisation 822 $ + 12 759 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 13 581 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 13 581 $ + 21 661 $ = 35 242 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 680 000 $ ÷ 10 logements 68 000 $
Prix par pièce = 680 000 $ ÷ 41 pièces 16 585 $
Prix par pièce X 4½ 74 634 $
Ratio au MRB 680 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.16
Ratio au MRN 680 000 $ ÷ 32 987 $ (Revenu Net) 20.614
Ratio au TGA 32 987 $ (Revenu Net) ÷ 680 000 $ 4.85 %
Ratio au RCD 32 987 $ (Revenu Net) ÷ 32 165 $ 1.03
Remarques / Inclus / Exclus
Buanderies payantes. Entrées laveuses et sécheuses dans les 4½. 10 stationnements asphaltés. Visite sur offre d'achat acceptée.

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