Projection #1002282
Prix
830 000 $
Année de Construction
1966
Évaluation

Année

2019
Terrain 212 000 $
Bâtisse 468 000 $
Total 680 000 $
8 logements

2 x 4.5
6 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 137 114 $
Avant capitalisation 8 167 $ 6 %
Après capitalisation 8 167 $ + 16 232 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 24 398 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 24 398 $ + 26 440 $ = 50 838 $ 37 %
Ratios
Prix par logement = 830 000 $ ÷ 8 logements 103 750 $
Prix par pièce = 830 000 $ ÷ 42 pièces 19 762 $
Prix par pièce X 4½ 88 929 $
Ratio au MRB 830 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.11
Ratio au MRN 830 000 $ ÷ 46 001 $ (Revenu Net) 18.043
Ratio au TGA 46 001 $ (Revenu Net) ÷ 830 000 $ 5.54 %
Ratio au RCD 46 001 $ (Revenu Net) ÷ 37 834 $ 1.22
Remarques / Inclus / Exclus
Grand stationnement. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée.

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