Projection #1001261
Prix
689 900 $
Année de Construction
1960
Évaluation

Année

2019
Terrain 171 000 $
Bâtisse 449 000 $
Total 620 000 $
7 logements

2 x 2.5
2 x 3.5
2 x 4.5
1 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 113 734 $
Avant capitalisation 3 618 $ 3 %
Après capitalisation 3 618 $ + 13 493 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 17 111 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 17 111 $ + 21 977 $ = 39 088 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 689 900 $ ÷ 7 logements 98 557 $
Prix par pièce = 689 900 $ ÷ 26 pièces 26 034 $
Prix par pièce X 4½ 117 153 $
Ratio au MRB 689 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.56
Ratio au MRN 689 900 $ ÷ 35 069 $ (Revenu Net) 19.673
Ratio au TGA 35 069 $ (Revenu Net) ÷ 689 900 $ 5.08 %
Ratio au RCD 35 069 $ (Revenu Net) ÷ 31 451 $ 1.12
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, Courtier immobilier, VIA CAPITALE SÉLECT INC. 418-951-9054 gdcantin@videotron.ca

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