More than 157 million $ sold in 20 years, including more than 19 million in the last 18 months
and ONLY in multiplexes
| Projection | Total units |
Year | MLS Number |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1011357 | 48 | 1978 | 3 000 000 $ | 62 500 $ | 14 423 $ | 64 904 $ | 10.06 | 18.44 | 5.42 % | 1.25 | 490 262 $ | 7 % | 19 % | 39 % | |
| 1010228 | 48 | 1977 | 3 900 000 $ | 81 250 $ | 17 568 $ | 79 054 $ | 11.00 | 18.27 | 5.47 % | 1.20 | 638 237 $ | 6 % | 18 % | 37 % | |
| 1010550 | 44 | 1970 | 3 140 000 $ | 71 364 $ | 17 065 $ | 76 793 $ | 10.33 | 16.61 | 6.02 % | 1.35 | 510 358 $ | 10 % | 22 % | 42 % | |
| 1011298 | 35 | 1987 | 1 425 000 $ | 40 714 $ | 18 627 $ | 83 824 $ | 9.56 | 17.70 | 5.65 % | 1.24 | 231 003 $ | 7 % | 19 % | 41 % | |
| 1004054 | 28 | 1970 | 1 865 000 $ | 66 607 $ | 16 504 $ | 74 270 $ | 10.07 | 16.32 | 6.13 % | 1.38 | 303 066 $ | 10 % | 23 % | 42 % | |
| 1011402 | 24 | 1978 | 1 500 000 $ | 62 500 $ | 14 423 $ | 64 904 $ | 10.07 | 18.16 | 5.51 % | 1.21 | 245 306 $ | 6 % | 18 % | 37 % | |
| 1011403 | 24 | 1978 | 1 500 000 $ | 62 500 $ | 14 423 $ | 64 904 $ | 10.04 | 18.06 | 5.54 % | 1.21 | 245 306 $ | 6 % | 18 % | 37 % | |
| 1003893 | 16 | 1964 | 1 160 000 $ | 72 500 $ | 16 338 $ | 73 521 $ | 11.12 | 17.54 | 5.70 % | 1.25 | 189 166 $ | 7 % | 19 % | 39 % | |
| 1004061 | 16 | 1972 | 1 275 000 $ | 79 688 $ | 17 958 $ | 80 810 $ | 10.74 | 16.46 | 6.08 % | 1.40 | 207 642 $ | 11 % | 23 % | 43 % | |
| 1005148 | 8 | 1964 | 860 000 $ | 107 500 $ | 23 889 $ | 107 500 $ | 14.17 | 20.41 | 4.90 % | 1.07 | 142 456 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1011399 | 7 | 1974 | 479 000 $ | 68 429 $ | 19 551 $ | 87 980 $ | 10.90 | 15.77 | 6.34 % | 1.39 | 79 264 $ | 11 % | 23 % | 42 % | |
| 1011400 | 6 | 1990 | 559 000 $ | 93 167 $ | 20 704 $ | 93 167 $ | 13.14 | 21.51 | 4.65 % | 1.02 | 92 938 $ | 1 % | 12 % | 34 % | |
| 1002874 | 6 | 1950 | 875 000 $ | 145 833 $ | 27 344 $ | 123 047 $ | 14.72 | 19.93 | 5.02 % | 1.10 | 145 244 $ | 3 % | 15 % | 34 % | |
| 1011441 | 5 | 1900 | 449 000 $ | 89 800 $ | 19 956 $ | 89 800 $ | 11.97 | 17.04 | 5.87 % | 1.29 | 74 633 $ | 8 % | 20 % | 39 % | |
| 1011425 | 3 | 1958 | 299 900 $ | 99 967 $ | 23 992 $ | 107 964 $ | 15.75 | 22.59 | 4.43 % | 0.97 | 52 793 $ | 0 % | 10 % | 28 % | |
Expected yields chart
Figures below are based on buildings that we have to sell 5 units and more as illustrated above and for which we have a brokerage contract. We simulated the purchase of several of these buildings what would constitue a property park for the future buyer. Advantage is that risk is shared and diversified. Therefore, it can be the first building of the above list more the second and the third for a total of (x). Just click on the projection number, a link is going to open and you will access to all details: number of units and listed price for each building.
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299177 | 11 | 1 008 000 $ | 91 636 $ | 20 364 $ | 91 636 $ | 12.59 | 19.261 | 5.19 % | 1.14 | 167 571 $ | 3.8 % | 15.6 % | 34.7 % |
| 1299297 | 11 | 1 008 000 $ | 91 636 $ | 20 364 $ | 91 636 $ | 12.59 | 19.261 | 5.19 % | 1.14 | 167 571 $ | 3.8 % | 15.6 % | 34.7 % |
| 1299298 | 11 | 1 324 000 $ | 120 364 $ | 24 294 $ | 109 321 $ | 13.66 | 18.848 | 5.31 % | 1.16 | 219 877 $ | 4.5 % | 16.3 % | 35.5 % |
| 1299178 | 11 | 1 324 000 $ | 120 364 $ | 24 294 $ | 109 321 $ | 13.66 | 18.848 | 5.31 % | 1.16 | 219 877 $ | 4.5 % | 16.3 % | 35.5 % |
| 1299183 | 12 | 1 434 000 $ | 119 500 $ | 24 305 $ | 109 373 $ | 14.06 | 20.522 | 4.87 % | 1.07 | 238 182 $ | 1.9 % | 13.7 % | 32.8 % |
| 1299303 | 12 | 1 434 000 $ | 119 500 $ | 24 305 $ | 109 373 $ | 14.06 | 20.522 | 4.87 % | 1.07 | 238 182 $ | 1.9 % | 13.7 % | 32.8 % |
| 1299179 | 12 | 928 000 $ | 77 333 $ | 19 745 $ | 88 851 $ | 11.39 | 16.362 | 6.11 % | 1.34 | 153 897 $ | 9.4 % | 21.2 % | 40.4 % |
| 1299299 | 12 | 928 000 $ | 77 333 $ | 19 745 $ | 88 851 $ | 11.39 | 16.362 | 6.11 % | 1.34 | 153 897 $ | 9.4 % | 21.2 % | 40.4 % |
| 1299180 | 13 | 1 309 000 $ | 100 692 $ | 22 376 $ | 100 692 $ | 13.33 | 19.113 | 5.23 % | 1.15 | 217 089 $ | 4.1 % | 15.9 % | 35.1 % |
| 1299300 | 13 | 1 309 000 $ | 100 692 $ | 22 376 $ | 100 692 $ | 13.33 | 19.113 | 5.23 % | 1.15 | 217 089 $ | 4.1 % | 15.9 % | 35.1 % |
| 1299304 | 13 | 1 038 000 $ | 79 846 $ | 20 155 $ | 90 699 $ | 12.00 | 18.421 | 5.43 % | 1.19 | 172 202 $ | 5.2 % | 17.0 % | 36.2 % |
| 1299184 | 13 | 1 038 000 $ | 79 846 $ | 20 155 $ | 90 699 $ | 12.00 | 18.421 | 5.43 % | 1.19 | 172 202 $ | 5.2 % | 17.0 % | 36.2 % |
| 1299308 | 13 | 1 354 000 $ | 104 154 $ | 23 965 $ | 107 841 $ | 13.10 | 18.233 | 5.48 % | 1.20 | 224 509 $ | 5.6 % | 17.4 % | 36.6 % |
| 1299188 | 13 | 1 354 000 $ | 104 154 $ | 23 965 $ | 107 841 $ | 13.10 | 18.233 | 5.48 % | 1.20 | 224 509 $ | 5.6 % | 17.4 % | 36.6 % |
| 1299185 | 14 | 1 419 000 $ | 101 357 $ | 22 524 $ | 101 357 $ | 13.75 | 20.831 | 4.80 % | 1.05 | 235 394 $ | 1.5 % | 13.2 % | 32.5 % |
| 1299305 | 14 | 1 419 000 $ | 101 357 $ | 22 524 $ | 101 357 $ | 13.75 | 20.831 | 4.80 % | 1.05 | 235 394 $ | 1.5 % | 13.2 % | 32.5 % |
| 1299189 | 14 | 1 735 000 $ | 123 929 $ | 25 515 $ | 114 816 $ | 14.44 | 20.167 | 4.96 % | 1.09 | 287 701 $ | 2.4 % | 14.2 % | 33.4 % |
| 1299309 | 14 | 1 735 000 $ | 123 929 $ | 25 515 $ | 114 816 $ | 14.44 | 20.167 | 4.96 % | 1.09 | 287 701 $ | 2.4 % | 14.2 % | 33.4 % |
| 1299312 | 15 | 1 339 000 $ | 89 267 $ | 22 132 $ | 99 595 $ | 12.80 | 18.468 | 5.41 % | 1.19 | 221 721 $ | 5.2 % | 17.0 % | 36.2 % |
| 1299192 | 15 | 1 339 000 $ | 89 267 $ | 22 132 $ | 99 595 $ | 12.80 | 18.468 | 5.41 % | 1.19 | 221 721 $ | 5.2 % | 17.0 % | 36.2 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299198 | 17 | 1 883 000 $ | 110 765 $ | 23 104 $ | 103 969 $ | 13.50 | 19.568 | 5.11 % | 1.12 | 312 815 $ | 3.3 % | 15.1 % | 34.3 % |
| 1299318 | 17 | 1 883 000 $ | 110 765 $ | 23 104 $ | 103 969 $ | 13.50 | 19.568 | 5.11 % | 1.12 | 312 815 $ | 3.3 % | 15.1 % | 34.3 % |
| 1299319 | 18 | 1 487 000 $ | 82 611 $ | 20 095 $ | 90 426 $ | 11.99 | 17.981 | 5.56 % | 1.22 | 246 835 $ | 6.0 % | 17.8 % | 37.0 % |
| 1299199 | 18 | 1 487 000 $ | 82 611 $ | 20 095 $ | 90 426 $ | 11.99 | 17.981 | 5.56 % | 1.22 | 246 835 $ | 6.0 % | 17.8 % | 37.0 % |
| 1299203 | 18 | 1 803 000 $ | 100 167 $ | 22 823 $ | 102 703 $ | 12.80 | 17.921 | 5.58 % | 1.22 | 299 142 $ | 6.2 % | 17.9 % | 37.1 % |
| 1299323 | 18 | 1 803 000 $ | 100 167 $ | 22 823 $ | 102 703 $ | 12.80 | 17.921 | 5.58 % | 1.22 | 299 142 $ | 6.2 % | 17.9 % | 37.1 % |
| 1299320 | 19 | 1 868 000 $ | 98 316 $ | 21 848 $ | 98 316 $ | 13.27 | 19.773 | 5.06 % | 1.11 | 310 027 $ | 3.0 % | 14.8 % | 34.0 % |
| 1299200 | 19 | 1 868 000 $ | 98 316 $ | 21 848 $ | 98 316 $ | 13.27 | 19.773 | 5.06 % | 1.11 | 310 027 $ | 3.0 % | 14.8 % | 34.0 % |
| 1299204 | 19 | 2 184 000 $ | 114 947 $ | 24 133 $ | 108 597 $ | 13.85 | 19.434 | 5.15 % | 1.13 | 362 334 $ | 3.5 % | 15.3 % | 34.5 % |
| 1299324 | 19 | 2 184 000 $ | 114 947 $ | 24 133 $ | 108 597 $ | 13.85 | 19.434 | 5.15 % | 1.13 | 362 334 $ | 3.5 % | 15.3 % | 34.5 % |
| 1299213 | 19 | 1 913 000 $ | 100 684 $ | 22 910 $ | 103 096 $ | 13.11 | 19.084 | 5.24 % | 1.15 | 317 447 $ | 4.1 % | 15.9 % | 35.1 % |
| 1299333 | 19 | 1 913 000 $ | 100 684 $ | 22 910 $ | 103 096 $ | 13.11 | 19.084 | 5.24 % | 1.15 | 317 447 $ | 4.1 % | 15.9 % | 35.1 % |
| 1299334 | 20 | 2 294 000 $ | 114 700 $ | 24 147 $ | 108 663 $ | 14.10 | 20.480 | 4.88 % | 1.07 | 380 639 $ | 2.0 % | 13.7 % | 32.9 % |
| 1299214 | 20 | 2 294 000 $ | 114 700 $ | 24 147 $ | 108 663 $ | 14.10 | 20.480 | 4.88 % | 1.07 | 380 639 $ | 2.0 % | 13.7 % | 32.9 % |
| 1299207 | 20 | 1 788 000 $ | 89 400 $ | 21 542 $ | 96 940 $ | 12.58 | 18.087 | 5.53 % | 1.21 | 296 354 $ | 5.8 % | 17.6 % | 36.9 % |
| 1299327 | 20 | 1 788 000 $ | 89 400 $ | 21 542 $ | 96 940 $ | 12.58 | 18.087 | 5.53 % | 1.21 | 296 354 $ | 5.8 % | 17.6 % | 36.9 % |
| 1299337 | 21 | 1 898 000 $ | 90 381 $ | 21 691 $ | 97 611 $ | 12.90 | 19.272 | 5.19 % | 1.14 | 314 659 $ | 3.8 % | 15.6 % | 34.8 % |
| 1299217 | 21 | 1 898 000 $ | 90 381 $ | 21 691 $ | 97 611 $ | 12.90 | 19.272 | 5.19 % | 1.14 | 314 659 $ | 3.8 % | 15.6 % | 34.8 % |
| 1299343 | 21 | 2 214 000 $ | 105 429 $ | 23 935 $ | 107 708 $ | 13.49 | 19.021 | 5.26 % | 1.15 | 366 965 $ | 4.2 % | 16.0 % | 35.2 % |
| 1299223 | 21 | 2 214 000 $ | 105 429 $ | 23 935 $ | 107 708 $ | 13.49 | 19.021 | 5.26 % | 1.15 | 366 965 $ | 4.2 % | 16.0 % | 35.2 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299302 | 21 | 1 609 000 $ | 76 619 $ | 17 209 $ | 77 439 $ | 11.34 | 17.396 | 5.75 % | 1.26 | 263 799 $ | 7.2 % | 19.2 % | 38.6 % |
| 1299182 | 21 | 1 609 000 $ | 76 619 $ | 17 209 $ | 77 439 $ | 11.34 | 17.396 | 5.75 % | 1.26 | 263 799 $ | 7.2 % | 19.2 % | 38.6 % |
| 1299301 | 21 | 1 724 000 $ | 82 095 $ | 18 439 $ | 82 973 $ | 11.04 | 16.604 | 6.02 % | 1.37 | 282 275 $ | 10.0 % | 22.4 % | 41.9 % |
| 1299181 | 21 | 1 724 000 $ | 82 095 $ | 18 439 $ | 82 973 $ | 11.04 | 16.604 | 6.02 % | 1.37 | 282 275 $ | 10.0 % | 22.4 % | 41.9 % |
| 1299187 | 22 | 1 719 000 $ | 78 136 $ | 17 541 $ | 78 934 $ | 11.70 | 18.660 | 5.36 % | 1.18 | 282 104 $ | 4.9 % | 16.8 % | 36.2 % |
| 1299307 | 22 | 1 719 000 $ | 78 136 $ | 17 541 $ | 78 934 $ | 11.70 | 18.660 | 5.36 % | 1.18 | 282 104 $ | 4.9 % | 16.8 % | 36.2 % |
| 1299191 | 22 | 2 035 000 $ | 92 500 $ | 19 757 $ | 88 908 $ | 12.42 | 18.494 | 5.41 % | 1.19 | 334 411 $ | 5.2 % | 17.1 % | 36.4 % |
| 1299311 | 22 | 2 035 000 $ | 92 500 $ | 19 757 $ | 88 908 $ | 12.42 | 18.494 | 5.41 % | 1.19 | 334 411 $ | 5.2 % | 17.1 % | 36.4 % |
| 1299190 | 22 | 2 150 000 $ | 97 727 $ | 20 874 $ | 93 932 $ | 12.07 | 17.714 | 5.65 % | 1.28 | 352 886 $ | 7.4 % | 19.8 % | 39.2 % |
| 1299310 | 22 | 2 150 000 $ | 97 727 $ | 20 874 $ | 93 932 $ | 12.07 | 17.714 | 5.65 % | 1.28 | 352 886 $ | 7.4 % | 19.8 % | 39.2 % |
| 1299186 | 22 | 1 834 000 $ | 83 364 $ | 18 714 $ | 84 214 $ | 11.37 | 17.726 | 5.64 % | 1.28 | 300 580 $ | 7.6 % | 20.0 % | 39.4 % |
| 1299306 | 22 | 1 834 000 $ | 83 364 $ | 18 714 $ | 84 214 $ | 11.37 | 17.726 | 5.64 % | 1.28 | 300 580 $ | 7.6 % | 20.0 % | 39.4 % |
| 1299194 | 23 | 1 639 000 $ | 71 261 $ | 17 162 $ | 77 230 $ | 11.05 | 16.983 | 5.89 % | 1.29 | 268 431 $ | 8.1 % | 20.0 % | 39.5 % |
| 1299314 | 23 | 1 639 000 $ | 71 261 $ | 17 162 $ | 77 230 $ | 11.05 | 16.983 | 5.89 % | 1.29 | 268 431 $ | 8.1 % | 20.0 % | 39.5 % |
| 1299193 | 23 | 1 754 000 $ | 76 261 $ | 18 366 $ | 82 649 $ | 10.78 | 16.264 | 6.15 % | 1.40 | 286 906 $ | 10.7 % | 23.2 % | 42.7 % |
| 1299313 | 23 | 1 754 000 $ | 76 261 $ | 18 366 $ | 82 649 $ | 10.78 | 16.264 | 6.15 % | 1.40 | 286 906 $ | 10.7 % | 23.2 % | 42.7 % |
| 1299233 | 24 | 2 362 000 $ | 98 417 $ | 22 283 $ | 100 274 $ | 12.88 | 18.658 | 5.36 % | 1.18 | 392 080 $ | 4.8 % | 16.6 % | 35.8 % |
| 1299353 | 24 | 2 362 000 $ | 98 417 $ | 22 283 $ | 100 274 $ | 12.88 | 18.658 | 5.36 % | 1.18 | 392 080 $ | 4.8 % | 16.6 % | 35.8 % |
| 1299316 | 24 | 2 020 000 $ | 84 167 $ | 18 879 $ | 84 953 $ | 12.24 | 18.655 | 5.36 % | 1.18 | 331 623 $ | 4.9 % | 16.8 % | 36.2 % |
| 1299196 | 24 | 2 020 000 $ | 84 167 $ | 18 879 $ | 84 953 $ | 12.24 | 18.655 | 5.36 % | 1.18 | 331 623 $ | 4.9 % | 16.8 % | 36.2 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299315 | 24 | 2 135 000 $ | 88 958 $ | 19 953 $ | 89 790 $ | 11.90 | 17.848 | 5.60 % | 1.27 | 350 098 $ | 7.2 % | 19.5 % | 39.0 % |
| 1299195 | 24 | 2 135 000 $ | 88 958 $ | 19 953 $ | 89 790 $ | 11.90 | 17.848 | 5.60 % | 1.27 | 350 098 $ | 7.2 % | 19.5 % | 39.0 % |
| 1299234 | 25 | 2 743 000 $ | 109 720 $ | 23 345 $ | 105 051 $ | 13.70 | 19.824 | 5.04 % | 1.11 | 455 272 $ | 2.9 % | 14.7 % | 33.9 % |
| 1299354 | 25 | 2 743 000 $ | 109 720 $ | 23 345 $ | 105 051 $ | 13.70 | 19.824 | 5.04 % | 1.11 | 455 272 $ | 2.9 % | 14.7 % | 33.9 % |
| 1299237 | 26 | 2 347 000 $ | 90 269 $ | 21 336 $ | 96 014 $ | 12.71 | 18.801 | 5.32 % | 1.17 | 389 291 $ | 4.6 % | 16.4 % | 35.6 % |
| 1299357 | 26 | 2 347 000 $ | 90 269 $ | 21 336 $ | 96 014 $ | 12.71 | 18.801 | 5.32 % | 1.17 | 389 291 $ | 4.6 % | 16.4 % | 35.6 % |
| 1299363 | 26 | 2 663 000 $ | 102 423 $ | 23 157 $ | 104 204 $ | 13.21 | 18.655 | 5.36 % | 1.18 | 441 598 $ | 4.8 % | 16.6 % | 35.8 % |
| 1299243 | 26 | 2 663 000 $ | 102 423 $ | 23 157 $ | 104 204 $ | 13.21 | 18.655 | 5.36 % | 1.18 | 441 598 $ | 4.8 % | 16.6 % | 35.8 % |
| 1299253 | 27 | 2 773 000 $ | 102 704 $ | 23 205 $ | 104 423 $ | 13.42 | 19.476 | 5.13 % | 1.13 | 459 903 $ | 3.5 % | 15.3 % | 34.5 % |
| 1299373 | 27 | 2 773 000 $ | 102 704 $ | 23 205 $ | 104 423 $ | 13.42 | 19.476 | 5.13 % | 1.13 | 459 903 $ | 3.5 % | 15.3 % | 34.5 % |
| 1299202 | 27 | 2 168 000 $ | 80 296 $ | 17 992 $ | 80 963 $ | 11.76 | 18.299 | 5.46 % | 1.20 | 356 737 $ | 5.5 % | 17.4 % | 36.7 % |
| 1299322 | 27 | 2 168 000 $ | 80 296 $ | 17 992 $ | 80 963 $ | 11.76 | 18.299 | 5.46 % | 1.20 | 356 737 $ | 5.5 % | 17.4 % | 36.7 % |
| 1299206 | 27 | 2 484 000 $ | 92 000 $ | 19 793 $ | 89 068 $ | 12.34 | 18.213 | 5.49 % | 1.20 | 409 044 $ | 5.7 % | 17.5 % | 36.9 % |
| 1299326 | 27 | 2 484 000 $ | 92 000 $ | 19 793 $ | 89 068 $ | 12.34 | 18.213 | 5.49 % | 1.20 | 409 044 $ | 5.7 % | 17.5 % | 36.9 % |
| 1299325 | 27 | 2 599 000 $ | 96 259 $ | 20 709 $ | 93 191 $ | 12.05 | 17.593 | 5.68 % | 1.28 | 427 519 $ | 7.5 % | 19.7 % | 39.1 % |
| 1299205 | 27 | 2 599 000 $ | 96 259 $ | 20 709 $ | 93 191 $ | 12.05 | 17.593 | 5.68 % | 1.28 | 427 519 $ | 7.5 % | 19.7 % | 39.1 % |
| 1299321 | 27 | 2 283 000 $ | 84 556 $ | 18 946 $ | 85 257 $ | 11.49 | 17.587 | 5.69 % | 1.28 | 375 213 $ | 7.6 % | 19.9 % | 39.3 % |
| 1299201 | 27 | 2 283 000 $ | 84 556 $ | 18 946 $ | 85 257 $ | 11.49 | 17.587 | 5.69 % | 1.28 | 375 213 $ | 7.6 % | 19.9 % | 39.3 % |
| 1299216 | 28 | 2 594 000 $ | 92 643 $ | 19 954 $ | 89 792 $ | 12.57 | 19.071 | 5.24 % | 1.15 | 427 349 $ | 4.2 % | 16.0 % | 35.4 % |
| 1299336 | 28 | 2 594 000 $ | 92 643 $ | 19 954 $ | 89 792 $ | 12.57 | 19.071 | 5.24 % | 1.15 | 427 349 $ | 4.2 % | 16.0 % | 35.4 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299215 | 28 | 2 709 000 $ | 96 750 $ | 20 838 $ | 93 773 $ | 12.27 | 18.384 | 5.44 % | 1.22 | 445 824 $ | 6.0 % | 18.2 % | 37.6 % |
| 1299335 | 28 | 2 709 000 $ | 96 750 $ | 20 838 $ | 93 773 $ | 12.27 | 18.384 | 5.44 % | 1.22 | 445 824 $ | 6.0 % | 18.2 % | 37.6 % |
| 1299209 | 28 | 2 088 000 $ | 74 571 $ | 17 695 $ | 79 627 $ | 11.24 | 16.995 | 5.88 % | 1.29 | 343 064 $ | 8.1 % | 20.0 % | 39.3 % |
| 1299329 | 28 | 2 088 000 $ | 74 571 $ | 17 695 $ | 79 627 $ | 11.24 | 16.995 | 5.88 % | 1.29 | 343 064 $ | 8.1 % | 20.0 % | 39.3 % |
| 1299328 | 28 | 2 203 000 $ | 78 679 $ | 18 669 $ | 84 013 $ | 11.01 | 16.416 | 6.09 % | 1.38 | 361 539 $ | 10.1 % | 22.5 % | 41.9 % |
| 1299208 | 28 | 2 203 000 $ | 78 679 $ | 18 669 $ | 84 013 $ | 11.01 | 16.416 | 6.09 % | 1.38 | 361 539 $ | 10.1 % | 22.5 % | 41.9 % |
| 1299331 | 29 | 2 469 000 $ | 85 138 $ | 19 066 $ | 85 795 $ | 12.19 | 18.339 | 5.45 % | 1.20 | 406 255 $ | 5.4 % | 17.3 % | 36.7 % |
| 1299211 | 29 | 2 469 000 $ | 85 138 $ | 19 066 $ | 85 795 $ | 12.19 | 18.339 | 5.45 % | 1.20 | 406 255 $ | 5.4 % | 17.3 % | 36.7 % |
| 1299219 | 29 | 2 198 000 $ | 75 793 $ | 17 943 $ | 80 743 $ | 11.52 | 17.944 | 5.57 % | 1.22 | 361 368 $ | 6.2 % | 18.1 % | 37.4 % |
| 1299339 | 29 | 2 198 000 $ | 75 793 $ | 17 943 $ | 80 743 $ | 11.52 | 17.944 | 5.57 % | 1.22 | 361 368 $ | 6.2 % | 18.1 % | 37.4 % |
| 1299345 | 29 | 2 514 000 $ | 86 690 $ | 19 718 $ | 88 729 $ | 12.10 | 17.906 | 5.58 % | 1.22 | 413 675 $ | 6.2 % | 18.1 % | 37.5 % |
| 1299225 | 29 | 2 514 000 $ | 86 690 $ | 19 718 $ | 88 729 $ | 12.10 | 17.906 | 5.58 % | 1.22 | 413 675 $ | 6.2 % | 18.1 % | 37.5 % |
| 1299210 | 29 | 2 584 000 $ | 89 103 $ | 19 954 $ | 89 792 $ | 11.91 | 17.702 | 5.65 % | 1.27 | 424 731 $ | 7.3 % | 19.6 % | 38.9 % |
| 1299330 | 29 | 2 584 000 $ | 89 103 $ | 19 954 $ | 89 792 $ | 11.91 | 17.702 | 5.65 % | 1.27 | 424 731 $ | 7.3 % | 19.6 % | 38.9 % |
| 1299224 | 29 | 2 629 000 $ | 90 655 $ | 20 620 $ | 92 788 $ | 11.84 | 17.326 | 5.77 % | 1.30 | 432 151 $ | 8.0 % | 20.3 % | 39.7 % |
| 1299344 | 29 | 2 629 000 $ | 90 655 $ | 20 620 $ | 92 788 $ | 11.84 | 17.326 | 5.77 % | 1.30 | 432 151 $ | 8.0 % | 20.3 % | 39.7 % |
| 1299218 | 29 | 2 313 000 $ | 79 759 $ | 18 882 $ | 84 967 $ | 11.27 | 17.283 | 5.79 % | 1.30 | 379 844 $ | 8.2 % | 20.5 % | 39.9 % |
| 1299338 | 29 | 2 313 000 $ | 79 759 $ | 18 882 $ | 84 967 $ | 11.27 | 17.283 | 5.79 % | 1.30 | 379 844 $ | 8.2 % | 20.5 % | 39.9 % |
| 1299341 | 30 | 2 579 000 $ | 85 967 $ | 19 246 $ | 86 608 $ | 12.42 | 19.209 | 5.21 % | 1.14 | 424 560 $ | 3.9 % | 15.8 % | 35.2 % |
| 1299221 | 30 | 2 579 000 $ | 85 967 $ | 19 246 $ | 86 608 $ | 12.42 | 19.209 | 5.21 % | 1.14 | 424 560 $ | 3.9 % | 15.8 % | 35.2 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299347 | 30 | 2 895 000 $ | 96 500 $ | 20 827 $ | 93 723 $ | 12.90 | 19.024 | 5.26 % | 1.15 | 476 867 $ | 4.2 % | 16.1 % | 35.4 % |
| 1299227 | 30 | 2 895 000 $ | 96 500 $ | 20 827 $ | 93 723 $ | 12.90 | 19.024 | 5.26 % | 1.15 | 476 867 $ | 4.2 % | 16.1 % | 35.4 % |
| 1299340 | 30 | 2 694 000 $ | 89 800 $ | 20 104 $ | 90 470 $ | 12.14 | 18.503 | 5.40 % | 1.21 | 443 036 $ | 5.8 % | 18.0 % | 37.4 % |
| 1299220 | 30 | 2 694 000 $ | 89 800 $ | 20 104 $ | 90 470 $ | 12.14 | 18.503 | 5.40 % | 1.21 | 443 036 $ | 5.8 % | 18.0 % | 37.4 % |
| 1299346 | 30 | 3 010 000 $ | 100 333 $ | 21 655 $ | 97 446 $ | 12.60 | 18.408 | 5.43 % | 1.22 | 495 343 $ | 5.9 % | 18.1 % | 37.4 % |
| 1299226 | 30 | 3 010 000 $ | 100 333 $ | 21 655 $ | 97 446 $ | 12.60 | 18.408 | 5.43 % | 1.22 | 495 343 $ | 5.9 % | 18.1 % | 37.4 % |
| 1299350 | 31 | 2 499 000 $ | 80 613 $ | 19 004 $ | 85 517 $ | 11.96 | 18.024 | 5.55 % | 1.22 | 410 887 $ | 6.0 % | 17.9 % | 37.3 % |
| 1299230 | 31 | 2 499 000 $ | 80 613 $ | 19 004 $ | 85 517 $ | 11.96 | 18.024 | 5.55 % | 1.22 | 410 887 $ | 6.0 % | 17.9 % | 37.3 % |
| 1299229 | 31 | 2 614 000 $ | 84 323 $ | 19 878 $ | 89 452 $ | 11.70 | 17.429 | 5.74 % | 1.29 | 429 363 $ | 7.8 % | 20.1 % | 39.5 % |
| 1299349 | 31 | 2 614 000 $ | 84 323 $ | 19 878 $ | 89 452 $ | 11.70 | 17.429 | 5.74 % | 1.29 | 429 363 $ | 7.8 % | 20.1 % | 39.5 % |
| 1299268 | 32 | 3 222 000 $ | 100 688 $ | 22 690 $ | 102 106 $ | 13.20 | 19.096 | 5.24 % | 1.15 | 534 536 $ | 4.1 % | 15.9 % | 35.1 % |
| 1299388 | 32 | 3 222 000 $ | 100 688 $ | 22 690 $ | 102 106 $ | 13.20 | 19.096 | 5.24 % | 1.15 | 534 536 $ | 4.1 % | 15.9 % | 35.1 % |
| 1299197 | 32 | 2 435 000 $ | 76 094 $ | 17 148 $ | 77 165 $ | 10.92 | 16.954 | 5.90 % | 1.33 | 396 808 $ | 8.9 % | 21.3 % | 40.9 % |
| 1299317 | 32 | 2 435 000 $ | 76 094 $ | 17 148 $ | 77 165 $ | 10.92 | 16.954 | 5.90 % | 1.33 | 396 808 $ | 8.9 % | 21.3 % | 40.9 % |
| 1299236 | 33 | 3 043 000 $ | 92 212 $ | 19 954 $ | 89 793 $ | 12.48 | 18.741 | 5.34 % | 1.17 | 501 981 $ | 4.7 % | 16.6 % | 35.9 % |
| 1299356 | 33 | 3 043 000 $ | 92 212 $ | 19 954 $ | 89 793 $ | 12.48 | 18.741 | 5.34 % | 1.17 | 501 981 $ | 4.7 % | 16.6 % | 35.9 % |
| 1299235 | 33 | 3 158 000 $ | 95 697 $ | 20 708 $ | 93 187 $ | 12.23 | 18.180 | 5.50 % | 1.23 | 520 457 $ | 6.3 % | 18.4 % | 37.7 % |
| 1299355 | 33 | 3 158 000 $ | 95 697 $ | 20 708 $ | 93 187 $ | 12.23 | 18.180 | 5.50 % | 1.23 | 520 457 $ | 6.3 % | 18.4 % | 37.7 % |
| 1299239 | 34 | 2 647 000 $ | 77 853 $ | 18 255 $ | 82 148 $ | 11.59 | 17.784 | 5.62 % | 1.23 | 436 001 $ | 6.4 % | 18.3 % | 37.7 % |
| 1299359 | 34 | 2 647 000 $ | 77 853 $ | 18 255 $ | 82 148 $ | 11.59 | 17.784 | 5.62 % | 1.23 | 436 001 $ | 6.4 % | 18.3 % | 37.7 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299365 | 34 | 2 963 000 $ | 87 147 $ | 19 753 $ | 88 890 $ | 12.08 | 17.769 | 5.63 % | 1.23 | 488 308 $ | 6.5 % | 18.4 % | 37.7 % |
| 1299245 | 34 | 2 963 000 $ | 87 147 $ | 19 753 $ | 88 890 $ | 12.08 | 17.769 | 5.63 % | 1.23 | 488 308 $ | 6.5 % | 18.4 % | 37.7 % |
| 1299364 | 34 | 3 078 000 $ | 90 529 $ | 20 520 $ | 92 340 $ | 11.86 | 17.283 | 5.79 % | 1.30 | 506 784 $ | 8.0 % | 20.2 % | 39.5 % |
| 1299244 | 34 | 3 078 000 $ | 90 529 $ | 20 520 $ | 92 340 $ | 11.86 | 17.283 | 5.79 % | 1.30 | 506 784 $ | 8.0 % | 20.2 % | 39.5 % |
| 1299358 | 34 | 2 762 000 $ | 81 235 $ | 19 048 $ | 85 717 $ | 11.38 | 17.243 | 5.80 % | 1.30 | 454 477 $ | 8.2 % | 20.4 % | 39.7 % |
| 1299238 | 34 | 2 762 000 $ | 81 235 $ | 19 048 $ | 85 717 $ | 11.38 | 17.243 | 5.80 % | 1.30 | 454 477 $ | 8.2 % | 20.4 % | 39.7 % |
| 1299241 | 35 | 3 028 000 $ | 86 514 $ | 19 348 $ | 87 067 $ | 12.35 | 18.853 | 5.30 % | 1.16 | 499 193 $ | 4.5 % | 16.4 % | 35.7 % |
| 1299361 | 35 | 3 028 000 $ | 86 514 $ | 19 348 $ | 87 067 $ | 12.35 | 18.853 | 5.30 % | 1.16 | 499 193 $ | 4.5 % | 16.4 % | 35.7 % |
| 1299247 | 35 | 3 344 000 $ | 95 543 $ | 20 706 $ | 93 176 $ | 12.76 | 18.731 | 5.34 % | 1.17 | 551 500 $ | 4.7 % | 16.6 % | 35.9 % |
| 1299367 | 35 | 3 344 000 $ | 95 543 $ | 20 706 $ | 93 176 $ | 12.76 | 18.731 | 5.34 % | 1.17 | 551 500 $ | 4.7 % | 16.6 % | 35.9 % |
| 1299255 | 35 | 3 073 000 $ | 87 800 $ | 19 890 $ | 89 505 $ | 12.28 | 18.469 | 5.41 % | 1.19 | 506 613 $ | 5.2 % | 17.1 % | 36.4 % |
| 1299375 | 35 | 3 073 000 $ | 87 800 $ | 19 890 $ | 89 505 $ | 12.28 | 18.469 | 5.41 % | 1.19 | 506 613 $ | 5.2 % | 17.1 % | 36.4 % |
| 1299240 | 35 | 3 143 000 $ | 89 800 $ | 20 083 $ | 90 374 $ | 12.11 | 18.278 | 5.47 % | 1.22 | 517 669 $ | 6.1 % | 18.3 % | 37.6 % |
| 1299360 | 35 | 3 143 000 $ | 89 800 $ | 20 083 $ | 90 374 $ | 12.11 | 18.278 | 5.47 % | 1.22 | 517 669 $ | 6.1 % | 18.3 % | 37.6 % |
| 1299366 | 35 | 3 459 000 $ | 98 829 $ | 21 418 $ | 96 381 $ | 12.52 | 18.218 | 5.49 % | 1.23 | 569 976 $ | 6.2 % | 18.3 % | 37.6 % |
| 1299246 | 35 | 3 459 000 $ | 98 829 $ | 21 418 $ | 96 381 $ | 12.52 | 18.218 | 5.49 % | 1.23 | 569 976 $ | 6.2 % | 18.3 % | 37.6 % |
| 1299374 | 35 | 3 188 000 $ | 91 086 $ | 20 634 $ | 92 854 $ | 12.05 | 17.938 | 5.57 % | 1.25 | 525 089 $ | 6.7 % | 18.9 % | 38.2 % |
| 1299254 | 35 | 3 188 000 $ | 91 086 $ | 20 634 $ | 92 854 $ | 12.05 | 17.938 | 5.57 % | 1.25 | 525 089 $ | 6.7 % | 18.9 % | 38.2 % |
| 1299257 | 36 | 3 454 000 $ | 95 944 $ | 20 807 $ | 93 633 $ | 12.93 | 19.388 | 5.16 % | 1.13 | 569 805 $ | 3.6 % | 15.5 % | 34.8 % |
| 1299377 | 36 | 3 454 000 $ | 95 944 $ | 20 807 $ | 93 633 $ | 12.93 | 19.388 | 5.16 % | 1.13 | 569 805 $ | 3.6 % | 15.5 % | 34.8 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299376 | 36 | 3 569 000 $ | 99 139 $ | 21 500 $ | 96 750 $ | 12.68 | 18.834 | 5.31 % | 1.19 | 588 281 $ | 5.0 % | 17.2 % | 36.5 % |
| 1299256 | 36 | 3 569 000 $ | 99 139 $ | 21 500 $ | 96 750 $ | 12.68 | 18.834 | 5.31 % | 1.19 | 588 281 $ | 5.0 % | 17.2 % | 36.5 % |
| 1299250 | 36 | 2 948 000 $ | 81 889 $ | 19 143 $ | 86 143 $ | 11.96 | 17.867 | 5.60 % | 1.23 | 485 520 $ | 6.3 % | 18.2 % | 37.5 % |
| 1299370 | 36 | 2 948 000 $ | 81 889 $ | 19 143 $ | 86 143 $ | 11.96 | 17.867 | 5.60 % | 1.23 | 485 520 $ | 6.3 % | 18.2 % | 37.5 % |
| 1299369 | 36 | 3 063 000 $ | 85 083 $ | 19 890 $ | 89 503 $ | 11.74 | 17.370 | 5.76 % | 1.29 | 503 996 $ | 7.8 % | 20.0 % | 39.4 % |
| 1299249 | 36 | 3 063 000 $ | 85 083 $ | 19 890 $ | 89 503 $ | 11.74 | 17.370 | 5.76 % | 1.29 | 503 996 $ | 7.8 % | 20.0 % | 39.4 % |
| 1299260 | 37 | 3 058 000 $ | 82 649 $ | 19 293 $ | 86 820 $ | 12.16 | 18.575 | 5.38 % | 1.18 | 503 825 $ | 5.0 % | 16.9 % | 36.2 % |
| 1299380 | 37 | 3 058 000 $ | 82 649 $ | 19 293 $ | 86 820 $ | 12.16 | 18.575 | 5.38 % | 1.18 | 503 825 $ | 5.0 % | 16.9 % | 36.2 % |
| 1299384 | 37 | 3 374 000 $ | 91 189 $ | 20 636 $ | 92 862 $ | 12.57 | 18.484 | 5.41 % | 1.19 | 556 131 $ | 5.2 % | 17.0 % | 36.4 % |
| 1299264 | 37 | 3 374 000 $ | 91 189 $ | 20 636 $ | 92 862 $ | 12.57 | 18.484 | 5.41 % | 1.19 | 556 131 $ | 5.2 % | 17.0 % | 36.4 % |
| 1299263 | 37 | 3 489 000 $ | 94 297 $ | 21 339 $ | 96 028 $ | 12.34 | 17.996 | 5.56 % | 1.24 | 574 607 $ | 6.6 % | 18.7 % | 38.0 % |
| 1299383 | 37 | 3 489 000 $ | 94 297 $ | 21 339 $ | 96 028 $ | 12.34 | 17.996 | 5.56 % | 1.24 | 574 607 $ | 6.6 % | 18.7 % | 38.0 % |
| 1299379 | 37 | 3 173 000 $ | 85 757 $ | 20 019 $ | 90 085 $ | 11.93 | 18.032 | 5.55 % | 1.24 | 522 301 $ | 6.5 % | 18.7 % | 38.1 % |
| 1299259 | 37 | 3 173 000 $ | 85 757 $ | 20 019 $ | 90 085 $ | 11.93 | 18.032 | 5.55 % | 1.24 | 522 301 $ | 6.5 % | 18.7 % | 38.1 % |
| 1299332 | 37 | 2 884 000 $ | 77 946 $ | 17 532 $ | 78 894 $ | 11.07 | 16.967 | 5.89 % | 1.32 | 471 441 $ | 8.8 % | 21.0 % | 40.5 % |
| 1299212 | 37 | 2 884 000 $ | 77 946 $ | 17 532 $ | 78 894 $ | 11.07 | 16.967 | 5.89 % | 1.32 | 471 441 $ | 8.8 % | 21.0 % | 40.5 % |
| 1299348 | 38 | 3 310 000 $ | 87 105 $ | 19 023 $ | 85 603 $ | 11.72 | 17.652 | 5.67 % | 1.27 | 542 053 $ | 7.3 % | 19.5 % | 39.0 % |
| 1299228 | 38 | 3 310 000 $ | 87 105 $ | 19 023 $ | 85 603 $ | 11.72 | 17.652 | 5.67 % | 1.27 | 542 053 $ | 7.3 % | 19.5 % | 39.0 % |
| 1299222 | 38 | 2 994 000 $ | 78 789 $ | 17 716 $ | 79 722 $ | 11.27 | 17.653 | 5.66 % | 1.27 | 489 746 $ | 7.3 % | 19.6 % | 39.1 % |
| 1299342 | 38 | 2 994 000 $ | 78 789 $ | 17 716 $ | 79 722 $ | 11.27 | 17.653 | 5.66 % | 1.27 | 489 746 $ | 7.3 % | 19.6 % | 39.1 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299231 | 39 | 2 914 000 $ | 74 718 $ | 17 502 $ | 78 757 $ | 10.91 | 16.748 | 5.97 % | 1.34 | 476 073 $ | 9.2 % | 21.5 % | 41.0 % |
| 1299351 | 39 | 2 914 000 $ | 74 718 $ | 17 502 $ | 78 757 $ | 10.91 | 16.748 | 5.97 % | 1.34 | 476 073 $ | 9.2 % | 21.5 % | 41.0 % |
| 1299270 | 40 | 3 522 000 $ | 88 050 $ | 19 898 $ | 89 542 $ | 12.24 | 18.274 | 5.47 % | 1.20 | 581 246 $ | 5.5 % | 17.4 % | 36.7 % |
| 1299390 | 40 | 3 522 000 $ | 88 050 $ | 19 898 $ | 89 542 $ | 12.24 | 18.274 | 5.47 % | 1.20 | 581 246 $ | 5.5 % | 17.4 % | 36.7 % |
| 1299389 | 40 | 3 637 000 $ | 90 925 $ | 20 548 $ | 92 466 $ | 12.04 | 17.822 | 5.61 % | 1.25 | 599 722 $ | 6.9 % | 19.0 % | 38.3 % |
| 1299269 | 40 | 3 637 000 $ | 90 925 $ | 20 548 $ | 92 466 $ | 12.04 | 17.822 | 5.61 % | 1.25 | 599 722 $ | 6.9 % | 19.0 % | 38.3 % |
| 1299232 | 40 | 3 295 000 $ | 82 375 $ | 18 511 $ | 83 301 $ | 11.61 | 17.738 | 5.64 % | 1.26 | 539 265 $ | 7.1 % | 19.3 % | 38.8 % |
| 1299352 | 40 | 3 295 000 $ | 82 375 $ | 18 511 $ | 83 301 $ | 11.61 | 17.738 | 5.64 % | 1.26 | 539 265 $ | 7.1 % | 19.3 % | 38.8 % |
| 1299272 | 41 | 3 903 000 $ | 95 195 $ | 20 706 $ | 93 175 $ | 12.82 | 19.085 | 5.24 % | 1.15 | 644 438 $ | 4.1 % | 16.0 % | 35.3 % |
| 1299392 | 41 | 3 903 000 $ | 95 195 $ | 20 706 $ | 93 175 $ | 12.82 | 19.085 | 5.24 % | 1.15 | 644 438 $ | 4.1 % | 16.0 % | 35.3 % |
| 1299271 | 41 | 4 018 000 $ | 98 000 $ | 21 316 $ | 95 920 $ | 12.60 | 18.615 | 5.37 % | 1.20 | 662 914 $ | 5.4 % | 17.4 % | 36.7 % |
| 1299391 | 41 | 4 018 000 $ | 98 000 $ | 21 316 $ | 95 920 $ | 12.60 | 18.615 | 5.37 % | 1.20 | 662 914 $ | 5.4 % | 17.4 % | 36.7 % |
| 1299275 | 42 | 3 507 000 $ | 83 500 $ | 19 376 $ | 87 191 $ | 12.13 | 18.363 | 5.45 % | 1.19 | 578 458 $ | 5.4 % | 17.2 % | 36.5 % |
| 1299395 | 42 | 3 507 000 $ | 83 500 $ | 19 376 $ | 87 191 $ | 12.13 | 18.363 | 5.45 % | 1.19 | 578 458 $ | 5.4 % | 17.2 % | 36.5 % |
| 1299279 | 42 | 3 823 000 $ | 91 024 $ | 20 554 $ | 92 492 $ | 12.50 | 18.301 | 5.46 % | 1.20 | 630 764 $ | 5.5 % | 17.3 % | 36.6 % |
| 1299399 | 42 | 3 823 000 $ | 91 024 $ | 20 554 $ | 92 492 $ | 12.50 | 18.301 | 5.46 % | 1.20 | 630 764 $ | 5.5 % | 17.3 % | 36.6 % |
| 1299398 | 42 | 3 938 000 $ | 93 762 $ | 21 172 $ | 95 274 $ | 12.29 | 17.881 | 5.59 % | 1.25 | 649 240 $ | 6.7 % | 18.8 % | 38.1 % |
| 1299278 | 42 | 3 938 000 $ | 93 762 $ | 21 172 $ | 95 274 $ | 12.29 | 17.881 | 5.59 % | 1.25 | 649 240 $ | 6.7 % | 18.8 % | 38.1 % |
| 1299394 | 42 | 3 622 000 $ | 86 238 $ | 20 011 $ | 90 050 $ | 11.94 | 17.903 | 5.59 % | 1.25 | 596 933 $ | 6.7 % | 18.8 % | 38.2 % |
| 1299274 | 42 | 3 622 000 $ | 86 238 $ | 20 011 $ | 90 050 $ | 11.94 | 17.903 | 5.59 % | 1.25 | 596 933 $ | 6.7 % | 18.8 % | 38.2 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299284 | 43 | 3 933 000 $ | 91 465 $ | 20 646 $ | 92 906 $ | 12.65 | 18.861 | 5.30 % | 1.16 | 649 069 $ | 4.5 % | 16.4 % | 35.7 % |
| 1299404 | 43 | 3 933 000 $ | 91 465 $ | 20 646 $ | 92 906 $ | 12.65 | 18.861 | 5.30 % | 1.16 | 649 069 $ | 4.5 % | 16.4 % | 35.7 % |
| 1299283 | 43 | 4 048 000 $ | 94 140 $ | 21 249 $ | 95 622 $ | 12.44 | 18.412 | 5.43 % | 1.21 | 667 545 $ | 5.7 % | 17.8 % | 37.1 % |
| 1299403 | 43 | 4 048 000 $ | 94 140 $ | 21 249 $ | 95 622 $ | 12.44 | 18.412 | 5.43 % | 1.21 | 667 545 $ | 5.7 % | 17.8 % | 37.1 % |
| 1299248 | 43 | 3 759 000 $ | 87 419 $ | 19 130 $ | 86 084 $ | 11.75 | 17.576 | 5.69 % | 1.27 | 616 686 $ | 7.4 % | 19.5 % | 38.9 % |
| 1299368 | 43 | 3 759 000 $ | 87 419 $ | 19 130 $ | 86 084 $ | 11.75 | 17.576 | 5.69 % | 1.27 | 616 686 $ | 7.4 % | 19.5 % | 38.9 % |
| 1299362 | 43 | 3 443 000 $ | 80 070 $ | 17 979 $ | 80 906 $ | 11.36 | 17.570 | 5.69 % | 1.27 | 564 379 $ | 7.4 % | 19.6 % | 39.0 % |
| 1299242 | 43 | 3 443 000 $ | 80 070 $ | 17 979 $ | 80 906 $ | 11.36 | 17.570 | 5.69 % | 1.27 | 564 379 $ | 7.4 % | 19.6 % | 39.0 % |
| 1299378 | 44 | 3 869 000 $ | 87 932 $ | 19 249 $ | 86 619 $ | 11.90 | 18.122 | 5.52 % | 1.23 | 634 991 $ | 6.3 % | 18.4 % | 37.9 % |
| 1299258 | 44 | 3 869 000 $ | 87 932 $ | 19 249 $ | 86 619 $ | 11.90 | 18.122 | 5.52 % | 1.23 | 634 991 $ | 6.3 % | 18.4 % | 37.9 % |
| 1299251 | 44 | 3 363 000 $ | 76 432 $ | 17 794 $ | 80 071 $ | 11.04 | 16.786 | 5.96 % | 1.33 | 550 706 $ | 9.1 % | 21.3 % | 40.7 % |
| 1299371 | 44 | 3 363 000 $ | 76 432 $ | 17 794 $ | 80 071 $ | 11.04 | 16.786 | 5.96 % | 1.33 | 550 706 $ | 9.1 % | 21.3 % | 40.7 % |
| 1299372 | 45 | 3 744 000 $ | 83 200 $ | 18 673 $ | 84 030 $ | 11.65 | 17.651 | 5.67 % | 1.26 | 613 897 $ | 7.2 % | 19.4 % | 38.8 % |
| 1299252 | 45 | 3 744 000 $ | 83 200 $ | 18 673 $ | 84 030 $ | 11.65 | 17.651 | 5.67 % | 1.26 | 613 897 $ | 7.2 % | 19.4 % | 38.8 % |
| 1299385 | 45 | 3 789 000 $ | 84 200 $ | 19 088 $ | 85 897 $ | 11.61 | 17.390 | 5.75 % | 1.28 | 621 317 $ | 7.7 % | 19.9 % | 39.3 % |
| 1299265 | 45 | 3 789 000 $ | 84 200 $ | 19 088 $ | 85 897 $ | 11.61 | 17.390 | 5.75 % | 1.28 | 621 317 $ | 7.7 % | 19.9 % | 39.3 % |
| 1299381 | 45 | 3 473 000 $ | 77 178 $ | 17 948 $ | 80 767 $ | 11.22 | 17.368 | 5.76 % | 1.29 | 569 010 $ | 7.8 % | 20.0 % | 39.5 % |
| 1299261 | 45 | 3 473 000 $ | 77 178 $ | 17 948 $ | 80 767 $ | 11.22 | 17.368 | 5.76 % | 1.29 | 569 010 $ | 7.8 % | 20.0 % | 39.5 % |
| 1299382 | 46 | 3 854 000 $ | 83 783 $ | 18 800 $ | 84 600 $ | 11.81 | 18.201 | 5.49 % | 1.22 | 632 202 $ | 6.2 % | 18.3 % | 37.7 % |
| 1299262 | 46 | 3 854 000 $ | 83 783 $ | 18 800 $ | 84 600 $ | 11.81 | 18.201 | 5.49 % | 1.22 | 632 202 $ | 6.2 % | 18.3 % | 37.7 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299386 | 46 | 4 170 000 $ | 90 652 $ | 19 857 $ | 89 357 $ | 12.15 | 18.158 | 5.51 % | 1.23 | 684 509 $ | 6.2 % | 18.3 % | 37.7 % |
| 1299266 | 46 | 4 170 000 $ | 90 652 $ | 19 857 $ | 89 357 $ | 12.15 | 18.158 | 5.51 % | 1.23 | 684 509 $ | 6.2 % | 18.3 % | 37.7 % |
| 1299387 | 47 | 3 774 000 $ | 80 298 $ | 18 637 $ | 83 867 $ | 11.52 | 17.462 | 5.73 % | 1.28 | 618 529 $ | 7.6 % | 19.8 % | 39.2 % |
| 1299267 | 47 | 3 774 000 $ | 80 298 $ | 18 637 $ | 83 867 $ | 11.52 | 17.462 | 5.73 % | 1.28 | 618 529 $ | 7.6 % | 19.8 % | 39.2 % |
| 1299290 | 48 | 4 382 000 $ | 91 292 $ | 20 573 $ | 92 577 $ | 12.57 | 18.657 | 5.36 % | 1.18 | 723 702 $ | 4.8 % | 16.7 % | 36.0 % |
| 1299410 | 48 | 4 382 000 $ | 91 292 $ | 20 573 $ | 92 577 $ | 12.57 | 18.657 | 5.36 % | 1.18 | 723 702 $ | 4.8 % | 16.7 % | 36.0 % |
| 1299417 | 48 | 3 000 000 $ | 62 500 $ | 14 423 $ | 64 904 $ | 10.06 | 18.112 | 5.52 % | 1.21 | 490 612 $ | 5.9 % | 17.8 % | 37.3 % |
| 1299289 | 48 | 4 497 000 $ | 93 688 $ | 21 113 $ | 95 007 $ | 12.39 | 18.265 | 5.48 % | 1.22 | 742 178 $ | 5.9 % | 18.0 % | 37.3 % |
| 1299409 | 48 | 4 497 000 $ | 93 688 $ | 21 113 $ | 95 007 $ | 12.39 | 18.265 | 5.48 % | 1.22 | 742 178 $ | 5.9 % | 18.0 % | 37.3 % |
| 1299273 | 49 | 4 318 000 $ | 88 122 $ | 19 320 $ | 86 940 $ | 11.91 | 18.003 | 5.55 % | 1.24 | 709 623 $ | 6.5 % | 18.6 % | 38.0 % |
| 1299393 | 49 | 4 318 000 $ | 88 122 $ | 19 320 $ | 86 940 $ | 11.91 | 18.003 | 5.55 % | 1.24 | 709 623 $ | 6.5 % | 18.6 % | 38.0 % |
| 1299400 | 50 | 4 238 000 $ | 84 760 $ | 19 176 $ | 86 294 $ | 11.64 | 17.352 | 5.76 % | 1.28 | 695 950 $ | 7.7 % | 19.9 % | 39.3 % |
| 1299280 | 50 | 4 238 000 $ | 84 760 $ | 19 176 $ | 86 294 $ | 11.64 | 17.352 | 5.76 % | 1.28 | 695 950 $ | 7.7 % | 19.9 % | 39.3 % |
| 1299396 | 50 | 3 922 000 $ | 78 440 $ | 18 157 $ | 81 708 $ | 11.30 | 17.329 | 5.77 % | 1.29 | 643 643 $ | 7.8 % | 20.0 % | 39.4 % |
| 1299276 | 50 | 3 922 000 $ | 78 440 $ | 18 157 $ | 81 708 $ | 11.30 | 17.329 | 5.77 % | 1.29 | 643 643 $ | 7.8 % | 20.0 % | 39.4 % |
| 1299277 | 51 | 4 303 000 $ | 84 373 $ | 18 914 $ | 85 114 $ | 11.83 | 18.073 | 5.53 % | 1.23 | 706 835 $ | 6.3 % | 18.5 % | 37.8 % |
| 1299397 | 51 | 4 303 000 $ | 84 373 $ | 18 914 $ | 85 114 $ | 11.83 | 18.073 | 5.53 % | 1.23 | 706 835 $ | 6.3 % | 18.5 % | 37.8 % |
| 1299281 | 51 | 4 619 000 $ | 90 569 $ | 19 867 $ | 89 400 $ | 12.13 | 18.043 | 5.54 % | 1.23 | 759 142 $ | 6.4 % | 18.5 % | 37.8 % |
| 1299401 | 51 | 4 619 000 $ | 90 569 $ | 19 867 $ | 89 400 $ | 12.13 | 18.043 | 5.54 % | 1.23 | 759 142 $ | 6.4 % | 18.5 % | 37.8 % |
| 1299285 | 51 | 4 348 000 $ | 85 255 $ | 19 282 $ | 86 767 $ | 11.78 | 17.830 | 5.61 % | 1.25 | 714 255 $ | 6.8 % | 18.9 % | 38.3 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299405 | 51 | 4 348 000 $ | 85 255 $ | 19 282 $ | 86 767 $ | 11.78 | 17.830 | 5.61 % | 1.25 | 714 255 $ | 6.8 % | 18.9 % | 38.3 % |
| 1299406 | 52 | 4 729 000 $ | 90 942 $ | 19 954 $ | 89 791 $ | 12.26 | 18.499 | 5.41 % | 1.20 | 777 447 $ | 5.5 % | 17.6 % | 37.0 % |
| 1299286 | 52 | 4 729 000 $ | 90 942 $ | 19 954 $ | 89 791 $ | 12.26 | 18.499 | 5.41 % | 1.20 | 777 447 $ | 5.5 % | 17.6 % | 37.0 % |
| 1299282 | 52 | 4 223 000 $ | 81 212 $ | 18 769 $ | 84 460 $ | 11.56 | 17.416 | 5.74 % | 1.28 | 693 162 $ | 7.6 % | 19.7 % | 39.2 % |
| 1299402 | 52 | 4 223 000 $ | 81 212 $ | 18 769 $ | 84 460 $ | 11.56 | 17.416 | 5.74 % | 1.28 | 693 162 $ | 7.6 % | 19.7 % | 39.2 % |
| 1299288 | 53 | 4 649 000 $ | 87 717 $ | 19 825 $ | 89 213 $ | 12.01 | 17.879 | 5.59 % | 1.24 | 763 773 $ | 6.7 % | 18.8 % | 38.2 % |
| 1299408 | 53 | 4 649 000 $ | 87 717 $ | 19 825 $ | 89 213 $ | 12.01 | 17.879 | 5.59 % | 1.24 | 763 773 $ | 6.7 % | 18.8 % | 38.2 % |
| 1299407 | 53 | 4 333 000 $ | 81 755 $ | 18 880 $ | 84 961 $ | 11.70 | 17.897 | 5.59 % | 1.24 | 711 467 $ | 6.7 % | 18.8 % | 38.2 % |
| 1299287 | 53 | 4 333 000 $ | 81 755 $ | 18 880 $ | 84 961 $ | 11.70 | 17.897 | 5.59 % | 1.24 | 711 467 $ | 6.7 % | 18.8 % | 38.2 % |
| 1299411 | 56 | 4 797 000 $ | 85 661 $ | 19 343 $ | 87 042 $ | 11.80 | 17.752 | 5.63 % | 1.25 | 788 888 $ | 6.9 % | 19.0 % | 38.3 % |
| 1299291 | 56 | 4 797 000 $ | 85 661 $ | 19 343 $ | 87 042 $ | 11.80 | 17.752 | 5.63 % | 1.25 | 788 888 $ | 6.9 % | 19.0 % | 38.3 % |
| 1299412 | 57 | 5 178 000 $ | 90 842 $ | 19 954 $ | 89 792 $ | 12.23 | 18.363 | 5.45 % | 1.21 | 852 080 $ | 5.7 % | 17.8 % | 37.1 % |
| 1299292 | 57 | 5 178 000 $ | 90 842 $ | 19 954 $ | 89 792 $ | 12.23 | 18.363 | 5.45 % | 1.21 | 852 080 $ | 5.7 % | 17.8 % | 37.1 % |
| 1299414 | 58 | 5 098 000 $ | 87 897 $ | 19 837 $ | 89 265 $ | 12.01 | 17.802 | 5.62 % | 1.25 | 838 406 $ | 6.8 % | 18.8 % | 38.2 % |
| 1299294 | 58 | 5 098 000 $ | 87 897 $ | 19 837 $ | 89 265 $ | 12.01 | 17.802 | 5.62 % | 1.25 | 838 406 $ | 6.8 % | 18.8 % | 38.2 % |
| 1299413 | 58 | 4 782 000 $ | 82 448 $ | 18 976 $ | 85 393 $ | 11.73 | 17.813 | 5.61 % | 1.25 | 786 100 $ | 6.8 % | 18.9 % | 38.2 % |
| 1299293 | 58 | 4 782 000 $ | 82 448 $ | 18 976 $ | 85 393 $ | 11.73 | 17.813 | 5.61 % | 1.25 | 786 100 $ | 6.8 % | 18.9 % | 38.2 % |
| 1299295 | 59 | 5 208 000 $ | 88 271 $ | 19 916 $ | 89 621 $ | 12.12 | 18.210 | 5.49 % | 1.22 | 856 711 $ | 6.0 % | 18.1 % | 37.4 % |
| 1299415 | 59 | 5 208 000 $ | 88 271 $ | 19 916 $ | 89 621 $ | 12.12 | 18.210 | 5.49 % | 1.22 | 856 711 $ | 6.0 % | 18.1 % | 37.4 % |
| 1299296 | 64 | 5 657 000 $ | 88 391 $ | 19 919 $ | 89 636 $ | 12.11 | 18.111 | 5.52 % | 1.22 | 931 344 $ | 6.2 % | 18.2 % | 37.5 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1299416 | 64 | 5 657 000 $ | 88 391 $ | 19 919 $ | 89 636 $ | 12.11 | 18.111 | 5.52 % | 1.22 | 931 344 $ | 6.2 % | 18.2 % | 37.5 % |
| 1299418 | 72 | 4 500 000 $ | 62 500 $ | 14 423 $ | 64 904 $ | 10.07 | 18.344 | 5.45 % | 1.24 | 735 568 $ | 6.4 % | 18.8 % | 38.3 % |
| 1299419 | 72 | 4 500 000 $ | 62 500 $ | 14 423 $ | 64 904 $ | 10.05 | 18.309 | 5.46 % | 1.24 | 735 568 $ | 6.4 % | 18.9 % | 38.4 % |
| 1299420 | 96 | 6 000 000 $ | 62 500 $ | 14 423 $ | 64 904 $ | 10.06 | 18.272 | 5.47 % | 1.23 | 980 874 $ | 6.3 % | 18.6 % | 38.1 % |
Pictures below are those for which we have a brokerage contract. They were taken of different angles and are not in order.
Call us at 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
All rights reserved / Copyright © 2002 - 2012, BlocDirect inc.